AISA adquiere 490.000 m2 en San Sebastián

AISA adquiere 490.000 m2 en San Sebastián AISA desdobla su capital social y aprueba emitir deuda por 50 millones de euros

La compañía inmobiliaria AISA ha adquirido un total de 490.000 m2 en el término municipal de San Sebastián. Esta reserva de suelo supondrá aproximadamente 200.000 m2 de techo edificable por la promoción de 2.200 viviendas.

El coste de dicha operación asciende a 12,5 millones de euros y ha sido realizada a través de su filial Construcciones Aldabea, S.L. El suelo es una prolongación urbana de la ciudad que dispone ya de transporte público y que se ubica en las inmediaciones del hipódromo de Lasarte.

Cabe recordar que Grupo AISA se hizo con el control de Aldabea hace dos semanas. Esta filial, formada por una promotora inmobiliaria y una constructora, está afincada en Navarra y tiene en curso diversas promociones que, independientemente de la operación de San Sebastián, suponen la construcción de 650 viviendas con una superficie edificable de 120.000 m2. Aldabea dispone de unos activos de 48,3 millones de euros y unos recursos propios de 4,4 millones. La filial posee una larga trayectoria inmobiliaria, con 15 años de experiencia en estos mercados.

Estas promociones en curso de Aldabea, sin considerar la adquisición de suelo en San Sebastián, generarán un EBITDA acumulado en los próximos cinco años de alrededor de 40,2 millones de euros.

AISA desdobla su capital social y aprueba emitir deuda por 50 millones de euros

Paralelamente, AISA ha aprobado en su Junta General Ordinaria de Accionistas celebrada hoy sus cuentas anuales correspondientes al ejercicio de 2005, que arrojan un resultado positivo de 8,2 millones de euros, y el reparto de 2,2 millones de euros a dividendos.

La Junta ha facultado igualmente al Consejo de Administración para que pueda emitir dentro de un plazo máximo de cinco años y en una o varias veces valores de renta fija no convertibles por 50 millones de euros, sin que haya establecido fecha alguna para la primera emisión.

Asimismo se ha acordado dividir el valor nominal de la acción de la compañía, pasando cada acción –actualmente a 6 euros de valor nominal- a convertirse en 2 acciones de 3 euros de valor nominal. Como consecuencia de este desdoblamiento, se duplica el número total de acciones en que se encuentra dividido el capital social, pasando a 49,2 millones de acciones.