El Banco de España considera que el mantenimiento de la desaceleración del precio de la vivienda registrado en el primer trimestre ‘incrementa las posibilidades de que el grado de sobrevaloración que existe en este mercado sea reabsorbido de una manera ordenada’ en los próximos años.
En su Informe Anual 2005, el organismo supervisor recuerda que el precio de la vivienda volvió a registrar una tasa de crecimiento de dos dígitos al cierre del año pasado, concretamente el 12,8 por ciento, que, no obstante, significa una reducción de alrededor de cuatro puntos porcentuales en relación a un año antes.
El organismo que preside Jaime Caruana subraya que esta desaceleración, que se ha mantenido durante el primer trimestre de este año, supone ‘una ruptura con respecto a la dinámica de ejercicios anteriores e incrementa las posibilidades de que el grado de sobrevaloración que existe en este mercado sea reabsorbido de una manera ordenada en los próximos años.
El Banco de España indica que para que este escenario, que ‘continúa siendo el más verosímil’, se materialice, es preciso que se avance en la paulatina reducción de la tasa de inflación inmobiliaria que, en estos momentos, ‘se mantiene en cotas demasiado elevadas’.
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