Madrid y Barcelona se mantienen entre los cincuenta mayores mercados de oficinas del mundo, en los puestos 27 y 38 del escalafón, respectivamente, según un informe de la consultora inmobiliaria internacional CB Richard Ellis.
El coste de ocupación en Madrid subió un 12% interanual, hasta 40,12 euros por metro cuadrado y mes, mientras que en la Ciudad Condal, el coste mensual asciende a 32,32 euros por metro cuadrado.
Las ciudades españolas no son una excepción en cuanto a la recuperación de los precios de alquiler de oficinas, sino que se trata de una tendencia extendida a prácticamente todo el mundo, de acuerdo con el estudio.
En los últimos doce meses, los costes de ocupación al arrendar una oficina aumentaron en 117 de los 173 mayores mercados mundiales y sólo en 24 de ellos se produjeron descensos de precios.
Londres, y más concretamente su distrito del West End, se mantiene como el más caro del mundo a la hora de alquilar una oficina, con un coste de ocupación de 137,57 euros mensuales por metro cuadrado, precio que representa un crecimiento interanual del 10% y resulta un 30% superior al del siguiente en el escalafón, Tokio.
El distrito céntrico de la capital nipona tiene un coste de ocupación de 96,39 euros mensuales por metro cuadrado y una subida del 8% en los últimos doce meses.
No obstante, las mayores alzas de costes se produjeron en ciudades indias y chinas, en línea con el intenso crecimiento económico de ambos países.
La ciudad india de Bombay registró el mayor aumento interanual con un 69%, lo que ha situado sus precios en 68,98 euros mensuales por metro cuadrado y en la séptima posición de la lista, mientras que Hong Kong, con un incremento del 50%, hasta 75,36 euros por metro cuadrado y mes, ocupa el quinto puesto.
El alquiler más barato de entre las ciudades incluidas en la lista de los 50 principales mercados de oficinas corresponde a Abu Dhabi (Emiratos Arabes Unidos), 27,85 euros, a la capital china, Pekín, 28,02 euros, y a San Juan de Puerto Rico, 28,82 euros por metros cuadrado y mes.
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