Los rumores por la posible subida de las entradas para la compra de viviendas provocaron el viernes la peor caída de los índices inmobiliarios chinos desde octubre de 2004, informó hoy la agencia oficial Xinhua.
Los índices inmobiliarios cayeron en la bolsa de Shanghai un 2 por ciento y en la de Shenzhen el 5,2, la caída más fuerte desde 2004.
Sin embargo, el hundimiento no afectó al resultado final de ambos mercados, que registraron hoy subidas.
La noticia fue publicada ayer por el diario "21st Century Business Herald", que citaba fuentes anónimas del Banco Popular de China (PBOC, central) que anunciaban un incremento de los depósitos de entrada para conseguir un crédito inmobiliario desde el actual 20 por ciento hasta el 50.
"Se sabe que el PBOC planea presionar para conseguir entradas del 50 por ciento sobre el precio total de compra de una vivienda en algún momento, aunque en la actualidad los principales bancos comerciales no han recibido una notificación con una fecha específica", señaló esta fuente.
Esta medida estaría promovida por el Gobierno central con el objetivo de enfriar el recalentado sector inmobiliario chino y frenar el incremento de precios, que en enero fue en Pekín del 8,4 por ciento y en febrero del 7,3 interanuales, según el Buró Nacional de Estadísticas.
Esta burbuja es evidente sobre todo en Pekín, Chengdu (Sichuan, suroeste), Qingdao (Shandong, este) y Shenzhen (Cantón, sur), dijo el diario "South China Morning Post".
En 2005 el banco central aumentó los depósitos de entrada del 10 al 20 por ciento para desanimar la especulación en el mercado de la propiedad.
Un funcionario de la entidad señaló a Xinhua que dicho plan no existe porque el PBOC acaba de subir los tipos de interés de las hipotecas inmobiliarias a un año en un 0,27 por ciento (en abril) para frenar el calentamiento del sector.
Sin embargo, el funcionario que habló con el "21st Century Business Herald" citó como "síntomas" de la futura subida de la entrada que "los principales bancos comerciales están muy ocupados intentando que sus principales clientes inmobiliarios liquiden sus créditos antes de tiempo y ya no están concediendo más".
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