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El AVE es determinante en el crecimiento de la construcción de viviendas en varias CC.AA.

 

El AVE es determinante en el crecimiento de la construcción de viviendas en varias CC.AA.El desarrollo de la red ferrovial de alta velocidad en España influye de forma determinante en el ritmo de crecimiento de la construcción de viviendas en varias comunidades autónomas, indicó en rueda de prensa el director general de la Asociación Nacional Española de Hormigón Preparado (ANEFHOP), Javier Martínez de Eulate.

 

El sector de construcción sigue creciendo con fuerza desde Barcelona hasta Huelva, además de en Madrid, Castilla-La Mancha (Toledo) y Castilla-León (Valladolid).

El avance de la construcción mantiene también al alza al sector de hormigón preparado, que espera este año incluso mejorar las cifras del ejercicio pasado, en el que obtuvo un récord de producción, con 87,7 millones de metros cúbicos -un 6,4% más que en 2004- y una facturación de 5.260 millones de euros.

Casi la mitad del cemento total consumido en España en 2005 fue utilizada en la fabricación de hormigón preparado, por lo que su elevado consumo en el primer trimestre de 2006, con un incremento del 16% respecto al mismo período del año pasado, augura también buenas perspectivas de crecimiento para el hormigón.

Según Martínez de Eulate, el sector mantiene un crecimiento sostenido desde 1996 al albur del alza del sector de construcción, que mantendrá su tónica de la edificación también este año, al lo que apunta el aumento del número de viviendas visadas por los Colegios Oficiales de Arquitectos.

Del total del hormigón preparado que se produce en España, entre un 30% y un 33% se consume en la construcción de infraestructuras públicas y el resto, corresponde a viviendas.

A pesar de la buena marcha del sector, los empresarios se enfrentan a varios problemas que, de acuerdo con el director general de la ANEFHOP, siguen sin solucionarse y entre los que destaca la demora en el pago por parte de sus clientes, la competencia desleal y la certificación de calidad.

En el caso de grandes constructoras el retraso del pago supera 200 días frente a los 80 de las pymes, cuando la ley establece un plazo máximo de 60 días.

La asociación define esta situación como 'abuso de posición dominante', dado que las grandes obras, que son principalmente las públicas, siempre se las adjudica un número limitado de constructoras frente a un oferta cada vez más amplia.

No obstante, Martínez Eulate reconoció que los peores pagadores son las administraciones, no tanto la central, que demora el pago hasta los 90 días, sino algunas autonomías y ayuntamientos; estos últimos han llegado de forma puntual en Levante a tardar 1.000 días en soldar sus deudas.

España, que es el primer consumidor de cemento en Europa, por delante de Italia, Francia y Alemania, es el penúltimo país por retraso en el pago a proveedores, superado tan sólo por Grecia.

Del total de la producción de hormigón preparado en 2005, un 73,7% correspondió a las empresas pertenecientes a la ANEFHOP, de cuyas 1.530 plantas salieron 64,6 millones de metros cúbicos de ese material, un 9,3% más que el año anterior.

La ANEFHOP, que pertenece a varias organizaciones nacionales e internacionales y cuenta con un puesto en la junta directiva y la de presidentes en la Asociación Europea del Hormigón Preparado (ERMCO), organizará en 2007 el segundo congreso mundial del sector, que reunirá a más de 2.000 participantes en Sevilla.

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Metro ya.
Comentado por Leticia (Leticiagomezs@hotmail.com) el 19.12.2007 17:11
La corrupcion urbanistica dispara el precio de la vivienda en España
La corrupción urbanística empieza a manchar la imagen de España. Transparencia Internacional, la organización no gubernamental pionera y más importante en la lucha contra la corrupción en el mundo, sitúa la acción de los ayuntamientos como el principal problema de España desde el punto de vista de la corrupción.

El informe 2006, recién publicado, parte de la base de que “el ámbito donde la corrupción es más elevada es el del nivel local de Gobierno”, sobre todo “en la costa (...) o en las inmediaciones de las grandes ciudades”. La causa de este fenómeno, según Transparencia Internacional, hay que buscarla en “la calificación del suelo urbano”, lo que ha provocado que España sea el país de la OCDE “donde el precio de la vivienda ha subido más en los últimos años”.

Transparencia Internacional recuerda un informe del Defensor del Pueblo en el que se indica que los convenios urbanísticos permiten que el titular de unos terrenos se comprometa a llevar a cabo determinadas cesiones de suelo, independientemente de lo que exige la ley, o incluso a pagar dinero, a cambio de que el municipio afectado reclasifique o aumente la edificabilidad mediante la firma del correspondiente convenio urbanístico. Esta práctica, según la citada ONG, ha hecho posible que en la actualidad “se estén generando situaciones de corrupción muy numerosas”.

En concreto, se citan nueve formas de operar:

1. Prácticamente todos los alcaldes están a favor de convenios urbanísticos como forma de conseguir ingresos.

2. La modificación de los planes es frecuente. En los últimos cuatro años, sólo en Mallorca, los distintos municipios han modificado en 227 ocasiones sus planes urbanísticos.

3. La vigilancia sobre construcciones ilegales y desviaciones del proyecto es poco intensa.

4. Las sanciones suelen consistir en multas y casi nunca en demoliciones.

5. En España hay una enorme cantidad de dinero negro que se refugia naturalmente en la construcción. Normalmente, un tercio del precio de la vivienda se paga con dinero opaco, con lo que las pérdidas para Hacienda son muy cuantiosas.

6. Se ha permitido el acaparamiento de suelo en manos privadas para generar una aparente escasez del mismo y la consiguiente subida de precios.

7. Se ha expropiado a particulares para ceder posteriormente a empresas con fines sociales, las cuales, con el suelo en su poder, lo han vendido después a precios astronómicos.

8. Se ha extendido la creación, por parte de constructores, de partidos ficticios que se presentan a elecciones locales para conseguir la concejalía de urbanismo y desde ella tomar decisiones que les favorezcan; en otras ocasiones se infiltran en los partidos tradicionales para conseguir esos mismos objetivos.

9. La corrupción urbanística se expande y no respeta institución alguna, así, donde dicha corrupción es muy importante, los juzgados han sufrido las consecuencias, siendo el caso de Marbella el más famoso.

Financiación de los partidos políticos

El informe recuerda que en España, como en otros países europeos, aún está pendiente una adecuada regulación de la financiación de los partidos políticos. Y por lo tanto, hasta que se resuelve esa cuestión, “será normal que sigan surgiendo escándalos sobre sobornos y extorsiones en las obras públicas”. El informe recuerda el escándalo que se generó en Cataluña después de que el presidente Maragall revelara la existencia de comisiones del 3% en los gobiernos de CiU.

La conclusión que saca Transparencia Internacional no deja lugar a dudas: “El problema de fondo no está en las actuaciones corruptas de actores individuales, sino en la corrupción institucionalizada vinculada a la obtención ilícita de fondos para los partidos. Éste es el principal cáncer y en el que el nuevo Gobierno deberá demostrar voluntad moralizadora”, concluye el documento...
Comentado por www.aedru.org (correo@aedru.org) el 13.06.2006 21:14

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