Los inversores extranjeros siguen interesados en el mercado de oficinas en Barcelona pero no pueden competir con las ofertas presentadas por las firmas nacionales, por lo que están empezando a invertir en otras ciudades como Zaragoza o Valencia, según el último estudio de Jones Lang LaSalle sobre el mercado de inversión inmobiliaria en Barcelona.
Según la consultora inmobiliaria, ante la escasez de producto la ubicación pasará a un segundo plano y lo realmente interesante para los inversores serán los edificios con buenos contratos de arrendamiento que garanticen una rentabilidad futura.
Es por ello por lo que los inversores están buscando nuevas fórmulas alrededor de productos que en principio no están en el mercado (operaciones de 'off market'), pero que pueden surgir ante una buena oferta.
En el primer trimestre del año, el volumen de inversión en oficinas en Barcelona alcanzó los 312 millones de euros, lo que supone el 60% del volumen total invertido en 2005.
Después de este inicio de año tan activo, Jones Lang LaSalle prevé que 2006 finalizará con un volumen total de inversión superior al registrado en 2005 y más cercano a la cifra alcanzada en 2004, unos 800 millones de euros.
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