La constructora ha creado en Budapest la sociedad Riera KFT, que servirá de base logística para todos los países del Este de Europa. Para este 2006, la compañía prevé la compra de 28.000 m2 en cuatro solares de la capital húngara, en cuya superficie se edificarán promociones residenciales. La inversión prevista en la zona asciende a 20M€.
Como socios locales, Riera cuenta con la colaboración del bufete de abogados CAPOA E ASS. y la consultora Asseter, con amplia experiencia en la asesoría de inversiones inmobiliarias. Con ellos, la compañía ya ha cerrado la compra de un solar de 2.000 m2 en Budapest, materializándose así el primer movimiento en su estrategia de desembarco en Europa del Este. Para este primer semestre de 2006, Riera tiene prevista la compra de cuatro solares nuevos, en cada uno de los cuales construirá promociones de 80-100 viviendas.
Inicialmente, la compañía sólo se centrará en el desarrollo de promociones inmobiliarias residenciales, aunque no descarta el estudio de nuevas posibilidades de negocio, una vez su actividad esté consolidada en la zona. Para ello, prevé crear en 2007 un equipo propio en Hungría, encargado del desarrollo y supervisión de las obras. Hasta entonces, y en una primera fase, la compañía subcontratará a 150 personas (20 empleos directos y 130 indirectos), que trabajarán bajo la supervisión de un equipo técnico de Riera desplazado al país.
Las viviendas proyectadas por Riera para estas primeras promociones se ubicarán en los barrios de Buda y de Pest, zonas céntricas de la capital que disfrutan de excelentes comunicaciones, equipamientos y zonas verdes. Las viviendas, cuya superficie oscilará entre los 40 y 60m2, contarán con una o dos habitaciones y se empezarán a construir en septiembre de 2006. La fecha de entrega se prevé para finales de 2007.
Según Plàcid Casas, vicepresidente ejecutivo de Riera, “la apuesta por Hungría se basa principalmente en su gran potencial de crecimiento, así como en la seguridad legal, fiscal y social que proporciona a la inversión exterior”. Además, la ciudad se erige como centro neurálgico, debido a sus excelentes comunicaciones con otras capitales europeas. Por estos motivos, se prevé que el mercado experimente una fuerte evolución, de manera estable y sostenida.
Para esta primera acción en Hungría, entre 2006 y 2007, Riera invertirá fondos propios por valor de 12M€, cuyo retorno está previsto en un plazo de 2-3 años. En toda la zona de Europa del Este, se prevé una inversión de 20M€. Además, y de cara a futuras operaciones, la compañía ya cuenta con inversores españoles interesados en materializar a través de Riera sus planes en la zona. De este modo, la constructora prevé convertirse en una plataforma de negocio, aglutinando inversores de nuestro país con intereses en países como Hungría, Bulgaria y Rumanía, entre otros.
La constructora catalana, con más de 100 años de experiencia en el sector se ha caracterizado, desde su fundación, por su capacidad de innovación industrial y de creación de nuevos modelos de negocio.
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