El Euribor, el índice hipotecario al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, ha cerrado 2005 en el 2,78%, casi medio punto porcentual por encima de la cifra con la que comenzó el año (en el 2,31%).
Detrás de esta escalada, que mantiene al indicador en los niveles más altos desde enero de 2003, está la subida de tipos decidida por el Banco Central Europeo el 1 de diciembre, del 2 al 2,25%, para frenar la inflación, junto con las alzas que se esperan para 2006. Según los analistas, el encarecimiento de las hipotecas continuará a lo largo del nuevo año ya que se espera que el índice alcance el 3,5% en el segundo semestre.
Según la evolución del Euribor en 2005, una persona que tenga una hipoteca con revisión anual y tenga que actualizar este mes de diciembre la cuota abonará -tomando como referencia un crédito medio de 120.000 euros a 20 años- unos 28 euros mensuales más que en diciembre de 2004. En cambio, si la hipoteca tiene una revisión semestral, el encarecimiento de la cuota se notará aún más. La diferencia a pagar ronda los 40 euros puesto que en junio el Euribor bajó hasta el 2,10%.
El Euribor ha seguido una evolución desigual a lo largo de todo el año. Inició el ejercicio en el 2,31% y continuó subiendo hasta abril, cuando retrocedió hasta el 2,26%. A partir de ahí continuó cayendo hasta julio, mes en el que inició una pequeña remontada durante el verano, aunque volvió a caer en septiembre en el 2,22%. A partir de ese momento, el Euribor experimentó el mayor aumento en casi tres años, alcanzando la cota del 2,41% en octubre.
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