Es una de las cuestiones que se deben plantear al establecer los objetivos de una campaña de posicionamiento en buscadores. El experto Fernnado Maciá es cuestionado por César Villasante en la revista digital Inmobiliarios.
Las conclusiones de la entrevista publicada en Inmoblog.com son las siguientes:
- Cuando se planifica una campaña de posicionamiento, los objetivos deben orientarse a conseguir visitas procedentes de resultados naturales en buscadores, sobre consultas específicas.
- Objetivos de tráfico y de negocio no suelen ser coincidentes, más bien excluyentes: ganar muchos usuarios de baja calidad Vs conseguir usuarios cualificados.
- Los resultados no vienen de forma inmediata salvo que sea una campaña de pago de clicks (SEM); en posicionamiento natural hay que pensar en el largo plazo y que el posicionamiento se irá mejorando desde búsquedas concretas hacia genéricas.
- No tiene valor añadir en el código de la página palabras clave genéricas como "inmobiliaria", "pisos", "apartamentos", "Madrid". Hay menor competencia y calidad en las búsquedas con términos específicos, relacionados con la marca, servicio, producto y entorno.
- Si es muy valioso contar con secciones de contenido enriquecido, como un glosario de términos, preguntas frecuentes y sus respuestas, noticias, consultorio, recomendaciones,…
- Es importante conocer el patrón de búsqueda que usan los clientes; en el ámbito inmobiliario sería “tipo de vivienda”+”localización”. El contenido de la web debe mostrar esa combinación, bien en las fichas de los inmuebles, bien en secciones en las que se hable del entorno y de las propiedades disponibles.
- Si el público objetivo es extranjero, hay que preparar la web en cada idioma del target deseado, no sólo en inglés.
- Hay que comprender las razones por las que los clientes quieren comprar o vender su vivienda en cada zona, para poder argumentar el contenido que queremos posicionar. Si el entorno es un factor clave, debemos aportar la mayor información posible, con argumentos para apuntalar los deseos del cliente.
- Google es importante en España, no tanto en otros países, donde hay otros buscadores con mayor volumen de búsquedas. Lo saben bien quienes tienen a rusos como clientes principales.
- Generar contenido original es una fuente natural de enlaces de calidad que se generan gradualmente y a largo plazo. Esos enlaces entrantes tienen un peso enorme en el algoritmo de posicionamiento de los buscadores.
- Participar activamente en otras webs, blogs y redes sociales, ayuda a mejorar el posicionamiento de nuestra marca personal
- El intercambio directo de enlaces está penalizado, tras las actualizaciones de Google, asi como mostrar en la misma página numerosos enlaces, sean internos o externos.
- Los buscadores tienden a favorecer el posicionamiento de sitios con contenido de calidad y la relevancia del mismo para una determinada búsqueda. Se usan factores de relevancia que miden la repercusión del contenido sobre otros usaurios: si se comparten, se añaden como enlaces en webs y blogs,…
- Lo que se demande con mayor frecuencia, mejor colocarlo en primer lugar: potenciemos lo más relevante aun a costa de dejar más atrás contenido más minoritario.
- El contenido relacionado de una página, que realmente sea contextual y sea de interés para el usuario. Si mostramos la ficha de un inmueble, podemos proponer inmuebles similares que tengan varias características comunes.
- El texto que sea natural y entendible por usuarios (personas) y por robots de búsqueda, usando argumentos de acuerdo con las razones de compra de cada perfil de público objetivo.
- Los títulos son importantes porque es lo primero que ven personas y robots; se supone que es el resumen del contenido de la página.
- En toda web, pero sobre todo en inmobiliarias, el contenido local es esencial para conseguir buen posicionamiento para búsquedas locales (Google Places).
- Aportar contenido propio: a través del blog, de secciones de preguntas frecuentes, glosario, guías para clientes, estudios de mercado, …
- y contar con contenido externo: aportaciones de otros profesionales, comentarios y valoraciones de los usuarios, testimoniales, webcams, servicios de la zona,…
Copyright© 2010 Urbaniza Interactiva S.A. CIF A01306547
