IPD entregó ayer a Redevco España un premio por el rendimiento destacado de sus inversiones inmobiliarias en comparación con sus competidores. La entrega de premios tuvo lugar en el marco de la Conferencia de IPD sobre Inversión Inmobiliaria Europea 2011 que se celebró ayer en Ámsterdam. Redevco Suiza recibió asimismo un galardón por el mismo logro.
Redevco España recibió su premio tras haber alcanzado el mayor rendimiento total en relación al valor de referencia nacional del sector, anualizado en un periodo de tres años hasta diciembre de 2010, en la categoría de fondos especializados de la Península Ibérica. IPD define un fondo especializado como una cartera con activos predominantes en el sector inmobiliario que concentra al menos el 70% de su capital en un solo sector del mercado nacional de referencia.
Redevco España cuenta con una cartera formada principalmente por inmuebles comerciales “prime”, tanto en centros comerciales como en inmuebles localizados en centro ciudad. Entre sus principales activos en centro ciudad se encuentran edificios y locales comerciales ubicados en Plaza de Cataluña y Pelayo en Barcelona, Goya en Madrid, Plaza Juan Carlos I en Palma de Mallorca, Tetuán en Sevilla, Larios en Málaga, Maisonnave en Alicante, Paseo Independencia en Zaragoza etc. En lo que respecta a centros comerciales, Redevco cuenta con participaciones en algunos de los centros mas relevantes en la Península Ibérica, siendo la política de la compañía la gestión interna de su cartera llevando a cabo operaciones de transformación de activos (ampliaciones, remodelaciones ...) que posibiliten mantener el atractivo comercial y mejorar el valor de los mismos. La cartera de propiedades de Redevco en el Sur de Europa (España, Portugal e Italia) tiene un valor aproximado de 750 millones de euros.
Contexto de mercado
Estos Premios deben ser considerados en el contexto del entorno del mercado. Si bien 2010 ha sido un año de recuperación para los mercados de propiedades comerciales, los años anteriores fueron de los más duros en la historia del sector inmobiliario. Ganar un premio y destacar sobre el mercado en un entorno tan agitado como este es consecuencia de la estrategia de gestión de riesgos, la estrategia de inversión y la acertada política de selección de valores de Redevco.
Los Premios IPD reconocen el rendimiento demostrado de las inversiones de fondos de pensiones y de vida, fondos comunes y compañías de inversión inmobiliaria en Europa. Los galardones son determinados por IPD en base a los datos disponibles en sus extensas bases de datos. Entre los países que han participado este año en los Premios se encuentran Francia, Alemania, Irlanda, Italia, Holanda, Suiza, España, Portugal, Dinamarca, Noruega, Suecia, Polonia, República Checa, Hungría y Reino Unido. Los Premios se entregaron en siete mercados nacionales y tres regiones europeas.
Los galardones se dividieron en tres categorías que premian el Rendimiento Total en relación al valor de referencia nacional del sector en el periodo de tres años hasta diciembre 2010:
• Fondos Equilibrados.
• Fondos Especializados.
• Fondo Regional.
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