La EMV de Rivas Vaciamadrid ha aprobado un paquete de medidas para que los adjudicatarios que tengan cantidades por pagar puedan acceder a sus pisos igualmente
Se calcula que en España el 25% de los adjudicatarios de VPO tiene que renunciar a sus pisos debido a la crisis y a la falta de créditos
Rivas Vaciamadrid, 3 de marzo de 2011- El Consejo de Administración de la EMV de Rivas Vaciamadrid ha aprobado ayer un paquete de medidas destinado a que los adjudicatarios de los planes de vivienda 4 y 5 que tienen aún cantidades pequeñas por pagar puedan acceder a sus casas en cuanto éstas estén preparadas para su entrega.
“El primer objetivo de la vivienda protegida es que sean habitadas –asegura José Masa, presidente de la EMV de Rivas y promotor de las medidas-, por eso, en estos momentos de crisis en que los bancos están poniendo dificultades para otorgar créditos, hemos tomado la decisión de facilitar a aquellos adjudicatarios que han cumplido con sus planes de pago el acceso a sus viviendas, financiándoles las cantidades que les queden por pagar, al margen de los criterios de solvencia con que trabajen los bancos: a nosotros nos han demostrado que son solventes cumpliendo puntualmente con su plan de pagos”.
“La vivienda protegida tiene como destinatarias a personas que tienen dificultades para acceder al mercado de la vivienda, y sería una gran injusticia que, una vez que han demostrado que cumplen los requisitos para acceder a ellas, sean los bancos los que decidan quién puede y quien no acceder a ellas restringiendo el crédito e interrumpiendo incluso proyectos de vida forjados en torno a la posibilidad de acceder a una vivienda, de ahí que hayamos decidido ayudar a los adjudicatarios que lo necesiten y estén al día en sus planes de pago, a acceder finalmente a sus casas”, explica José Ramón Martínez, consejero delegado de la EMV de Rivas.
Por estos motivos, la EMV de Rivas financiará estas pequeñas cantidades que queden por pagar –que en la mayor parte de los casos corresponden al IVA del pago del 80% del precio de la vivienda al que tienen que hacer frente los adjudicatarios en el momento de la escrituración- y se introducirá una nueva cláusula en la escritura: la EMV de Rivas les prestará ese dinero, y ellos lo devolverán mediante pagos mensuales.
Para el caso de cuantías superiores, que mayoritariamente corresponde a personas que han empezado a pagar las viviendas con posterioridad al grueso de los adjudicatarios, porque accedieron a ellas a través de la lista de reserva como consecuencia de alguna renuncia, la EMV de Rivas les facilitará el acceso a las viviendas ofreciéndoles la posibilidad de entrar en ellas mediante un alquiler bonificado y asequible que se mantendrá durante el tiempo que dure el plan de pagos.
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