Con 66 ventas de inmuebles y 70 operaciones realizadas en el mes de noviembre
Desde septiembre el nº de compraventas con respecto al primer semestre del año se ha incrementado más de un 16%. (233 operaciones realizadas de enero a Junio y 278 de Julio a Noviembre). “De seguir esta tónica se espera que muchos inmobiliarios cierren operaciones en Notaría hasta el último minuto del 2010 ya que los compradores están acelerando su decisión de compra para aprovecharse de las ventajas fiscales que les reportaría firmar antes del 1 de enero de 2011”, comenta Ignacio López Rebollar, presidente de AFILIA Inmobiliarias.
Estadisticas noviembre 2010
De las 66 ventas de inmuebles en Noviembre se vendieron 44 pisos y 22 chalets. El 75,38% correspondió a venta de viviendas de Segunda Mano. Y el descuento desde su precio de salida a precio final de venta supone una rebaja del -5% en pisos y de un -6% en chalets.
En cuanto a los precios se observa un importe menor del precio de inmuebles vendidos por AFILIA. El gráfico muestra que la media de pisos vendidos no superó los 166.000 euros y los chalets los 229.000 euros como media del mes. Como extremos, el valor inferior correspondió a un piso por 30.000 euros en Barreda (Torrelavega) y el más alto un piso por 500.000 euros en Santander.
DEMANDA.-
Si bien la demanda se ha intensificado en este último trimestre del año, también está cambiando el tipo de demanda.
AFILIA ha gestionado 4.567 demandas en Cantabria en donde el 57% de los demandantes buscaban un inmueble inferior a 200.000 euros. Además de los demandantes de pisos 1.186 establecían un precio máximo de 150.000 euros o menor.
Asimismo, de los consultados 2.080 personas el 78% demanda pisos con un mínimo de 70 m2.
El 55% busca 3 habitaciones (2.296 demandas) seguido de 2 hab., 1444 personas que son las viviendas más demandadas. Por el contrario los apartamentos de 1 hab. o estudios tienen una demanda del 6% y apenas el 4% para pisos de 4 hab.
En la actualidad AFILIA Inmobiliarias gestiona una cartera de 2.460 inmuebles y ha tramitado un total de 959 operaciones entre 48 agencias inmobiliarias en Cantabria.
Por Áreas las zonas donde más ventas se realizaron fueron en las principales ciudades Santander y Torrelavega seguida de la zona occidental y oriental.
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