Los convenios suscritos se enmarcan en el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, que beneficiará a 28.280 familias aragonesas con una inversión estatal de casi 310 millones
El Ministerio de Vivienda ha comprometido 7,1 millones de euros para la urbanización de suelo para 2.148 viviendas, la rehabilitación integral de 110 hogares, y la construcción de 75 alojamientos protegidos en alquiler para colectivos vulnerables en Aragón. Así consta en los tres acuerdos firmados hoy por la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, y el presidente del Gobierno autonómico, Marcelino Iglesias, en la Comisión Bilateral de Seguimiento del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 (PEVR).
La ministra ha destacado que "los acuerdos alcanzados en Aragón impulsan la rehabilitación, que junto con el alquiler, va a ser el eje de un sector inmobiliario más equilibrado y sostenible. Por eso, en la Ley de Economía Sostenible (LES) incluimos una potente mejora fiscal del alquiler y la rehabilitación: quien alquile tendrá la misma deducción que quien compre y quien rehabilite desgravará y pagará menos IVA".
"La LES es una herramienta para impulsar un cambio de modelo de crecimiento de nuestro país", ha explicado Corredor. En cuanto al sector inmobiliario, ha señalado que tiene que crecer de forma más equilibrada y contando con el valor añadido de la rehabilitación, "una actividad muy intensiva en mano de obra más cualificada y que genera, además, actividad y empleo para empresas de materiales, auxiliares y contratistas".
La ministra ha explicado las mejoras fundamentales que la LES incorpora en el ámbito de la vivienda empezando por las reformas fiscales. Así se ampliará el concepto de rehabilitación en el IRPF para mejorar el tratamiento fiscal de las obras que incrementen la eficiencia energética y la accesibilidad de los hogares. Además, estas reformas tendrán un IVA reducido y una nueva deducción. "La instalación de un ascensor, las reformas para calentar con menos gasto las casas, el cambio de la bañera por una ducha o la instalación de sistemas de ahorro de agua son obras que van a desgravar un 10% del IRPF hasta el 31 de diciembre de 2012".
En cuanto al alquiler, por primera vez, quien opte por alquilar tendrá la misma deducción fiscal que quien compre, mientras que a los arrendadores se les mejorará el tratamiento fiscal de las rentas obtenidas.
"La restricción del crédito no puede ser un obstáculo para acceder a la vivienda -ha asegurado Corredor- y por eso el pasado 21 de diciembre, constituimos, por primera vez, una comisión de seguimiento financiero para comprobar de cerca la marcha del compromiso de 123 cajas y bancos, prácticamente todo el sistema financiero español, con el PEVR".
El primero de los acuerdos firmados hoy el Ministerio y el Gobierno regional es relativo al Área de Rehabilitación Integral (ARI) Núcleo Primitivo del siglo XII en Caspe (Zaragoza). Según éste, el Ejecutivo central invertirá 882.684 euros en la mejora de 110 viviendas. En concreto se ejecutarán obras de recuperación de elementos estructurales de los edificios, accesibilidad, adecuación de elementos comunes y habitabilidad de las viviendas, así como actuaciones de infraestructuras y urbanización del entorno.
En este sentido, Corredor ha recordado que la inversión total del Ministerio en actuaciones de rehabilitación de viviendas que ahora mismo se están ejecutando en Aragón supera los 17 millones de euros. En la ciudad de Zaragoza, el Ministerio destina 3,6 millones de euros a la rehabilitación de Alférez Rojas del barrio de delicias, Puente Virrey-Rosellón del barrio de San José, Francisco Franco de Picarral, el Rabal del Arrabal y José Antonio Girón-Vizconde Escoriaza de las Fuentes. En este último barrio, que la ministra visita hoy, se están llevando a cabo obras de instalación de ascensores, arreglo de fachadas y aislamientos, reforma de cubiertas, patios y espacios comunes que mejorarán la calidad de vida de 40 familias.
En segundo lugar, la Comisión Bilateral ha acordado la creación de 75 alojamientos protegidos en régimen de alquiler para colectivos especialmente vulnerables en Alcañiz (Teruel). El Gobierno central destinará 1,9 millones de euros a esta promoción, que es la primera que se desarrolla en Aragón de esta nueva línea de actuación introducida en el PEVR 2009-2012 y que se destina a las familias con rentas inferiores a 1,5 veces el IPREM, menores de 35 años, mayores de 65, mujeres víctimas de violencia de género, personas dependientes o con discapacidad, separados o divorciados, entre otros colectivos.
El tercer acuerdo rubricado hoy es relativo al Área de Urbanización Prioritaria (AUP) de Suelo Fase III del Área Sur Residencial del Sector 88/1 (Parque Venecia) en la ciudad de Zaragoza. A través de este acuerdo el Ministerio invertirá 4,3 millones de euros para la urbanización de suelo para 2.148 viviendas, siendo 1.641 de ellas protegidas.
Por otra parte, y fuera de los acuerdos firmados, el Ministerio y la Consejería han decidido promover actuaciones relativas al Área de Urbanización Prioritaria de Arcosur. Así, la financiación pactada por ambas administraciones para los años 2010, 2011 y 2012 para urbanización prioritaria de suelo en el marco del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, el Gobierno regional las destinará en su totalidad a urbanizar una parte de Arcosur. Igualmente, el Ejecutivo de Aragón dedicará a Arcosur una partida estatal de 7,8 millones de euros que el Ministerio ya había librado a la Comunidad aunque sin afectación específica.
Casi 310 millones para beneficiar a 28.000 familias aragonesas
Corredor ha subrayado que con los tres acuerdos sellados hoy, "el Ministerio de Vivienda revalida su compromiso con Aragón plasmado, entre otras políticas, en el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, que beneficiará a más de 28.000 familias aragonesas en los próximos cuatro años, con una inversión del Estado de 309,7 millones de euros, un 48% más que el plan anterior".
En Aragón, el PEVR va a financiar, entre otros, cerca de 10.120 viviendas protegidas en compra y 2.000 en alquiler y contempla ayudas Renove y a la rehabilitación y renovación urbana para 8.110 hogares. También sufragará actuaciones de urbanización de suelo para 6.450 viviendas y la creación de 315 alojamientos en alquiler para colectivos vulnerables o específicos.
Igualmente, parte de los fondos comprometidos por el Ministerio a esta Comunidad a través del Plan llegará de forma directa a los ciudadanos a través de las ayudas para inquilinos y de la Ayuda Estatal Directa a la Entrada (AEDE), destinada a los adquirientes de viviendas protegidas. Así, por ejemplo, sólo en 2009 el Ministerio abonó casi 38 millones de euros de euros a las familias aragonesas en concepto de AEDE.
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