HSBC Private Bank ha tomado la decisión poco corriente de formar un sindicato inversor para sacar provecho de lo que estos clientes ven como una oportunidad histórica
HSBC concluyó una operación de compra, para 17 clientes anónimos, de un edificio de oficinas y un restaurante en Washington por 141,7 millones de libras.
Distintos bancos prevén la constitución de sindicatos similares para satisfacer la demanda de inversión no sólo en los principales europeos sino también en ciudades americanas. En estos instrumentos los clientes permanecen en el anonimato y la inversión se planifica entre tres y cinco años, buscando la generación de ingresos con las rentas de alquiler y la esperanza de vender la propiedad por un precio superior al de la compra.
En los tiempos actuales, el inmobiliario es considerado una alternativa de inversión muy ventajosa, en determinados mercados, por medio del sindicato los inversores pueden acceder a operaciones fuera de mercado a las que no tendrían acceso por sí mismos. No obstante, algunos mercados tienen muchos inversores con dinero abundante, sin embargo localizan pocas ofertas atractivas.
El aumento de los flujos de capital en el inmobiliario parece probable en el corto plazo, dando un mayor impulso al mercado en la primera mitad de 2010.
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