El área de negocio inmobiliario de Henderson Global Investors en España ha anunciado hoy, en representación de los fondos ECP 1 y PEF 3 de Warburg Henderson KAG, la compra a Realia de su participación en el Centro Comercial Nervión Plaza en Sevilla.
La operación de compra del inmueble de Sevilla se ha cerrado por un total de 94 millones de euros. La superficie total adquirida por Henderson Global Investors alcanza los 16.084 m2 y 1274 plazas de aparcamiento, y excluye el complejo de cines del centro. Con una superficie total de unos 25.000 m2, Nervión Plaza cuenta con 70 locales, domina el área de influencia de la ciudad de Sevilla y acoge una serie de inquilinos de alto nivel, como por ejemplo el Grupo Inditex, H&M y Blanco.
Manuel Martín, director del negocio inmobiliario de Henderson Global Investors en España, afirmó: «Esta operación es un excelente ejemplo de la creciente confianza mostrada por los inversores en el retail de calidad en España. Creemos que la naturaleza del activo se corresponde al 100% con el perfil de los fondos compradores. La división del negocio inmobiliario de Henderson en España aportará continuidad al trabajo realizado por Realia en este centro. Estamos convencidos de que la rentabilidad de esta inversión batirá los índices de referencia de estos fondos».
Henderson Global Investors ha contado con el asesoramiento de Savills, y Realia con el de Cushman Wakefield.
Acerca del negocio inmobiliario de Henderson Global Investors en España:
El área de negocio inmobiliario de Henderson Global Investors está presente en el mercado español desde 2007. Henderson gestiona inmuebles para cuatro fondos de inversión inmobiliaria (Fondo Europeo de Retail Herald Fund, Warburg Henderson KAG PEF 1, Warburg Henderson KAG PEF 3 y Warburg Henderson KAG ECP 1) La cartera en España está compuesta por cinco centros comerciales (C.C. Nervión Plaza, C.C. Parque Miramar, C.C. Aljub, C.C. Nueva Condomina y C.C. Getafe Bulevar), dos parques de medianas (Parque Mijas y Parque Comercial Nueva Condomina) y una plataforma logística en Madrid. Por usos, el 89% de la cartera corresponde a superficies comerciales y el resto a logística
Acerca de Henderson Property
Henderson es una gestora líder en el sector de los activos inmobiliarios con aproximadamente 8.800 millones de libras (9.885 millones de euros aproximadamente) a 30 de septiembre de 2009 en activos inmobiliarios en gestión en Europa, Asia y Estados Unidos y un equipo formado por más de 180 personas. La empresa tiene oficinas en Londres, Fráncfort, Milán, París, Ámsterdam, Viena, Luxemburgo, Madrid, Singapur y Chicago, y también cuenta con capacidades de gestión de activos mediante una sociedad conjunta en Hamburgo.
El negocio inmobiliario gestiona cuentas de inversión colectivas y reservadas que invierten en inmuebles que ofrecen una rentabilidad de valor añadido. Además de invertir en todos los segmentos del sector terciario, el negocio inmobiliario también gestiona fondos especializados y regionales. El negocio inmobiliario de Henderson incluye un departamento de estudios líder en el mercado. El equipo interno de estudios realiza análisis y previsiones para más de 800 mercados locales europeos dos veces al año.
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