Las claves para el futuro de la intermediación inmobiliaria

Las claves para el futuro de la intermediación inmobiliaria La Asociación de Expertos Inmobiliarios celebrará en Valencia su XXI Asamblea General los próximos 27 y 28 de noviembre

La cita reunirá en la capital levantina a agentes inmobiliarios procedentes de toda España.

La Asociación cumple 19 años en pro de la excelencia profesional de los intermediarios inmobiliarios

Noviembre, 2009.- La ciudad de Valencia será los próximos días 27 y 28 de noviembre el escenario de la XXI Asamblea General de la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (APEI). Agentes inmobiliarios, en su mayoría titulares de pequeñas y medianas inmobiliarias, procedentes de toda España se reunirán en la capital levantina con motivo del encuentro anual que en esta ocasión tendrá como eje central analizar las claves para el futuro de la intermediación inmobiliaria. El encuentro anual contará con la presencia de su presidente, Óscar Martínez, con más de 30 años de experiencia en el sector, y la intervención del director de la revista Inmobiliarios, arquitecto y formador de CRS, Fernando Erviti, quien ofrecerá la ponencia titulada “Inmobiliarios en la encrucijada”.

Las claves para un futuro a corto y medio plazo para el desarrollo profesional de la mediación inmobiliaria centrarán la XXI Asamblea Nacional de la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios que se celebrará en Valencia los próximos viernes y sábado, días 27 y 28 de noviembre, en Valencia. Al encuentro asistirán agentes inmobiliarios, miembros de la APEI, procedentes de toda España, entre ellos su presidente, Óscar Martínez.

Profesión de largo recorrido.

El director de la revista Inmobiliarios, especializada en contenidos dirigidos al segmento profesional de los agentes inmobiliarios, es decir, profesionales que ofrecen un servicio especializado en la compraventa de fincas y arrendamientos –, Fernando Erviti, presentará la conferencia titulada “Inmobiliarios en la encrucijada. Cómo debemos trabajar de ahora en adelante”.

Su intervención se centrará en las claves que debe tener en cuenta el profesional de la mediación inmobiliaria para hacer frente con éxito a un mercado que ha cambiado de forma notable en los últimos años. Para Erviti, el profesional de la mediación inmobiliaria debe incorporar las nuevas herramientas de Internet a la gestión de la agencia; promover la cooperación con otros profesionales favoreciendo operaciones conjuntas y ofrecer mejor servicio al cliente; e incorporar la formación para conseguir una alta profesionalización y especialización.

Para este experto, la figura del agente inmobiliario tiene un largo recorrido si se adapta a los requerimientos del mercado. En este sentido, Erviti explica que “entre los años 1997 y 2008 las operaciones realizadas entre particulares pasaron de un 18 % a un 12%. Y, entre 2008 y 2009, estas operaciones han bajado a un 10 %. La crisis no perjudica al hecho profesional del mediador inmobiliario sino al mercado”, explica Erviti

Por su parte, el presidente de la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios, Óscar Martínez, recuerda que “el trabajo del mediador o agente inmobiliario va más allá de mostrar un piso y poner en contacto comprador y vendedor. Hay una parte de asesoramiento que abarca aspectos amplios y, en ocasiones, complejos, como la verificación de la situación legal de las fincas objeto de la compraventa o alquiler. Además, los mediadores eliminan molestias a los propietarios, peritan, comprueban datos y realizan tasaciones. La gestión del mediador es fundamental para que una operación de compraventa se resuelva de manera satisfactoria”. Para este experto “ahora ya no vale la premisa de que todo se vende como ocurría unos años atrás y es ahora también cuando el consumidor valora y necesita el trabajo de un buen profesional que ofrezca garantías y cierre con éxito las operaciones”.

Rigor profesional y la protección del cliente

La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios nació hace 19 años impulsada por un grupo de profesionales de la intermediación inmobiliaria con el fin de crear un colectivo sólido que velara por los intereses del sector. Actualmente, la APEI es una asociación de servicios orientados a la calidad, seriedad y rigor en el sector profesional de la mediación inmobiliaria con más de 1.000 miembros, en su mayoría titulares de pequeñas y medianas inmobiliarias, en toda España.

Desde sus orígenes, la APEI persigue velar por el rigor dentro de la profesión. Por ello, exige a sus asociados un mínimo de 4 años de experiencia en el sector; tener suscrito un seguro de responsabilidad civil que suponga una garantía para el cliente en caso de incidentes; y seguir un código deontológico de conducta profesional. Además de fomentar el reciclaje de sus afiliados para garantizar un servicio de calidad, esta asociación también ha consensuado con las organizaciones de consumidores diferentes contratos con el objetivo de crear un marco de confianza entre intermediarios y clientes.