La sociedad, que recibe el nombre de Aliancia Zero, tendrá unos activos inmobiliarios de aproximadamente 200 millones de euros.
Los activos de Aliancia se reparten entre un 40% de suelo, un 40% de promoción en curso, y un 20% de residencial finalizado.
La sociedad ha sido creada en el marco del Proyecto Aliancia, liderado por Gerens Hil International.
La sociedad Aliancia Zero, vehículo de inversión colectiva para entidades financieras, ha nacido con 200 millones de euros en activos inmobiliarios y la participación de 8 Cajas de Ahorros, si bien es posible que otras entidades financieras se incorporen antes de final de año. Cada Caja participa en la sociedad con una aportación máxima de un 20%.
La sociedad Aliancia Zero es la primera que se constituye en el marco del proyecto Aliancia y cuenta con tres tipos de activos diferentes: suelo, un 40%; promoción en curso, un 40%; y residencial finalizado para su venta, un 20%. Lo que representa 220.000 m², con una edificabilidad de 240.000 m², de los que 50.000 m² están en curso o terminados.
La sociedad Gerens Hill Gestion de Activos, participada por Gerens Hill Internacional en un 51% y por las entidades participantes en un 49%, se encargará de gestionar los activos de Aliancia Zero. El objetivo del proyecto es aportar soluciones a la concentración de activos inmobiliarios por parte de las entidades financieras no exclusivamente a través de la venta dichos activos sino también, y principalmente, mediante una gestión eficaz y profesional. Para ello, crea soluciones destinadas a auxiliar a las entidades financieras minimizando los costes y deterioros de valor que sus activos pudieran sufrir en la actualidad, pero sin renunciar a las plusvalías futuras que estos activos puedan presentar. El Proyecto Aliancia aporta los servicios y la gestión que estos activos requieren y que cubren todo el espectro de desarrollo inmobiliario a través de diversas soluciones.
En el diseño inicial del Proyecto, Gerens Hill ha colaborado con la firma legal Cuatrecasas Gonçalves Pereira, el banco de inversión Atlas Capital Close Brothers, las tasadoras Sociedad de Tasación y Tinsa y el bufete Alcántara, Blay & del Coso.
Gerens Hill, líder en Project & Construction Management y Gestión de Activos Inmobiliarios, cuenta en la actualidad con un equipo de más de 240 profesionales y gestiona más de 6.000 millones de euros de activos. Además, dispone igualmente de la infraestructura de Hill International, con más de 70 oficinas en el mundo y una plantilla de más de 1.800 profesionales de la gestión de proyectos de construcción. La compañía es el resultado de combinar la amplia experiencia internacional en servicios de consultoría y gestión de construcción con un exhaustivo conocimiento del mercado inmobiliario, a fin de ofrecer los más avanzados servicios de Gerencia Integrada de Proyectos y de Prevención y Gestión del Riesgo Inmobiliario existentes actualmente en el mercado.
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