Por su parte, Reyal Urbis ha subido un el 66%, en un movimiento que puede considerarse como fruto de la especulación.
La ausencia de argumentos que justifiquen este rebote y la mínima liquidez en Bolsa de estas compañías tiene desconcertado a más de un inversor. "Es sorprendente, pero lo cierto es que no hay noticias, así que estos movimientos parecen ser pura especulación", argumenta Mariano Sancho, analista de Eurodeal.
La peor parada en esta imprevista semana de órdenes de compra ha sido Afirma. La compañía valenciana se revalorizó en cinco jornadas un 10,7%. Lejos del 20% que superaron Urbas o Realia.
"El estadio macro parece confirmar que lo peor ha pasado, pero los últimos movimientos parecen una apuesta especulativa", explicaba Nicolás López, analista de MG Valores. "La mayor parte de las inmobiliarias españolas están en quiebra, los bancos las han refinanciado pero no veo actividad ni nueva construcción".
"No hay mucha base para la recuperación", reitera el representante de MG Valores. "En mi opinión las inmobiliarias viven una travesía en el desierto, puede que si suben mucho vuelva a ser el momento de salir". Mientras, Mariano Sancho apunta que la subida en Bolsa ha activado, de forma automática, las órdenes de compra.
Pero la especulación sobre el futuro de las inmobiliarias ha llegado más allá de las fronteras españolas. La firma de inversión British Land ha sido pasto de los rumores que señalaban la intención de un grupo inversor -encabezado por el empresario indio Lakshmi Mittal y la familia real de Abu Dhabi- que estaría dispuesto a pagar por ella cerca de 10.000 millones de libras (unos 11.625 millones de euros).
También desde Estados Unidos han llegado noticias que han animado al sector y han hecho prever su recuperación. Por ejemplo, la inmobiliaria de pisos de lujo Toll Brothers ha dado muestras de optimismo al adelantar que los contratos de obras nuevas se han incrementado un 3% en comparación con el mismo trimestre de 2008. Pero el avance ha sido del 44% si se compara con el trimestre precedente.
Sin embargo, a las inmobiliarias españolas aún les queda mucho terreno que recuperar para volver a los niveles de 2008. En lo que va de año, Metrovacesa ha perdido un 45,9% de su valor. Porcentaje que asciende al 49,8% en el caso de Renta Corporación y al 66% en Reyal Urbis.
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