El precio de los inmuebles en España se ha reducido un 13,26% desde el pasado mes de julio de 2007
El precio de la vivienda en España se ha reducido un 0,23% durante el mes de julio de 2009, acumulando así un descenso del 7,36% en el último año. Con ello el precio de la vivienda en nuestro país lleva bajando dos años de forma consecutiva. El coste de los inmuebles en España se ha reducido un 13,26% desde el pasado mes de julio de 2007 y hoy se paga un 38% menos de cuota hipotecaria al mes que hace dos años por la misma vivienda. Castilla-La Mancha acumula los mayores descensos en los últimos 24 meses, con una caída cercana al 20%, Según los datos ofrecidos por El Preciómetro, el índice de precios del portal inmobiliario y del hogar facilisimo.com.
El precio de la vivienda en España se ha reducido un 0,23% durante el mes de julio de 2009, acumulando así un descenso del 7,36% en el último año. Con esta caída, el precio de la vivienda en España lleva bajando de forma ininterrumpida desde hace dos años. En los últimos 24 meses, los inmuebles españoles se han abaratado ya un 13,26%, y de los 2.511 euros por metro cuadrado que se pagaba en julio de 2007, se ha pasado a los 2.178 euros/m2 que se pagan en la actualidad. Esto supone un ahorro de 23.310 euros de media en la compra de un piso de 70 m2.
Esta diferencia se hace más notable si incluimos en la comparación, además del precio de la vivienda, el nivel del Euribor. En julio de 2007, este tipo de referencia hipotecaria se situaba en el 4,564%. Si aplicamos un diferencial del 0,75% a 25 años y tomamos como referencia el precio del suelo en julio 2007, la cuota resultante sería de 1.059 euros mensuales para un piso de 70 m2. En cambio, en la actualidad, aplicando el Euribor de julio de 2009 con el mismo diferencial y el coste actual del suelo, se pagarían 658 euros mensuales por la misma vivienda, es decir, un 38% menos cada mes, ahorrando un total de 4.812 euros anuales.
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