Los cambios, anunciados por el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, se aplicarán con efectos a partir del 1 de enero de 2011.
Con este calendario, el mercado se podrá reactivar durante los próximos meses para liberar el parque inmobiliario de pisos vacíos sin vender o alquilar.
El presidente ha anunciado que "una parte considerable de los recursos fiscales que se obtendrán con la medida será reinvertida en nuevas actuaciones en el mercado del alquiler y en la vivienda de protección oficial".
José Luis Rodríguez Zapatero ha explicado, en el Debate sobre el Estado de la Nación, que las principales debilidades de nuestro país "tienen que ver con un modelo productivo cuyo crecimiento dependía todavía demasiado de la construcción residencial que había venido drenando excesivos recursos a consta de elevar nuestra deuda exterior". Ha repasado las medidas que el Ejecutivo ha adoptado desde 2004 para luchar "contra los efectos más negativos de la expansión incontrolada del sector inmobiliario" y ha recordado las subidas continuas en el precio de la vivienda -un 100% en la última década- y los problemas de acceso de la vivienda de muchos ciudadanos. "Hay que evitar que se den las condiciones para que esto ocurra de nuevo.
Y a corto plazo tenemos que resolver el problema del voluminoso parque inmobiliario sin destino, que tapona la normalización del sector y es fuente de morosidad. El Gobierno quiere aprovechar este momento para sentar las bases de la normalización de nuestro sector inmobiliario. Y quiere hacerlo de acuerdo con criterios de eficiencia económica general y de equidad social".
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