La sociedad Propietarios del Suelo de Getafe (PSG), administrada por David Moreno Pingarrón, pudo haber facturado un exceso de 4,8 millones de euros a la cooperativa "Hogar para Vivir" de Móstoles durante el ejercicio 2007, según se desprende de una auditoría externa sobre las cuentas anuales de la entidad realizada a fecha de diciembre de 2007.
En el informe de gestión, los auditores de la citada cooperativa -propietaria de terrenos en los sectores 1-4 de Móstoles para la construcción de vivienda de protección pública- aseguran que "teniendo en cuenta el precio del módulo actual y la facturación realizada por la gestora en el ejercicio 2007, ésta (la gestora) podría haber facturado a la cooperativa un exceso de, aproximadamente, 3.600.000 euros a 31 de diciembre de 2007, que a fecha de nuestro informe se ha incrementado hasta la cifra de 4.800.000 euros".
Asimismo, "Hogar para Vivir", tal y como refleja el documento de la auditoría, sufrió durante el año objeto de estudio un importante descenso en el número de socios, pasando de 575 en diciembre de 2006 a 197 en diciembre de 2007, lo que a tenor del estudio supone un importe a devolver a estos socios de algo más de 3,8 millones de euros.
La sociedad PSG era la encargada de gestionar esta cooperativa mediante un contrato de prestación de servicio, en virtud del cual, siempre según el informe, la gestora no debería haber facturado importe alguno a los socios.
Para hacer frente a esta deuda, la auditoría recomienda a la cooperativa "buscar financiación de terceros o bien enajenar parte de los terrenos de su propiedad", adquiridos en 2005 por un importe de 4.724.067 euros, pese a que "desconocemos -agrega- cuál sería el importe que recaudaría y si sería suficiente tanto para devolver el importe a los socios que han dejado la cooperativa como para financiar su actividad futura".
SERVICIOS PROFESIONALES
Otro de los aspectos relevantes que destaca el estudio es el capítulo de 'Servicios profesionales', los honorarios que presuntamente cobró PSG a la cooperativa. Según el balance de Activos, este epígrafe sufrió un incremento de casi un millón y medio de euros en apenas un año, pasando de los 4,9 millones en diciembre de 2006 a los 6,4 millones en diciembre de 2007.
En este sentido, el informe de gestión interno de "Hogar para Vivir" recoge en un comunicado remitido a sus socios que, con el dinero recaudado mediante las mensualidades, "se han afrontado los gastos habituales, cuya partida más importante ha sido el abono de los honorarios correspondientes a Propietarios del Suelo de Getafe".
CASI 12 MILLONES EN GETAFE
David Moreno Pingarrón, administrador único de PSG, ya cobró por este mismo concepto cerca de 12 millones de euros a las cooperativas que gestionaba en el municipio de Getafe, 'Capital del sur' y 'Cuna de la aviación', entidades que abonaron un total de 12.035.516 euros en tres años por el concepto de "servicios profesionales", según la auditoría realizada sobre ambas entidades a fecha 31 de diciembre de 2006.
En el caso de "Capital del sur", la cooperativa desembolsó 6,2 millones y en el de "Cuna de la aviación", 5,8 millones, según los documentos, cantidades que representan un montante importante dentro de los 41 millones que aportaron, hasta esa fecha, los cooperativistas, de los que 34 se destinaron a la compra de suelo.
Unos 600 jóvenes también han sido afectados en Móstoles por la mala praxis y la falta de gestión de PSG y de su administrador único, David Moreno Pingarrón.
Con promesas de pisos de más de 100 m2 y de cuatro habitaciones a unos 23 millones de pesetas, a comienzos de 2005, unos 1500 jóvenes nos apuntamos a “hogar para vivir”, gestionada por PSG. Después de unos 3 años éramos unos 600, ya que muchos no llegaron a realizar pago alguno.
Viendo que los plazos prometidos por PSG eran totalmente inviables y observando deficiencias en la gestión, unos 400 socios se dieron de baja, quedando actualmente unos 200 socios activos, los cuales han tomado el control y la gestión de lo que queda de cooperativa.
En la actualidad, tanto socios como ex-socios han abonado entre 22.000 y 30.000 € a la cooperativa
La situación actual de la cooperativa queda bien definida por la auditoría presentada el 22 de Noviembre de 2008 por VAHN y cia y que correspondería a las cuentas de 2007:
“La cooperativa ha registrado durante el ejercicio 2007 y en los meses que han transcurrido del año 2008 numerosas bajas de socios, pasando de 575 socios el 31 de diciembre de 2006 a 197 a la fecha actual. Esta situación ha supuesto un importe a devolver a los socios que han abandonado la cooperativa de 6.185.257,63 € a fecha del informe.”
Entre las principales conductas (a nuestro juicio delictivas), de David Moreno Pingarrón y sus socios presentes en el antiguo consejo rector de la cooperativa, están la apropiación de unos 5 millones de € de los fondos de la cooperativa en concepto de gestión y que la auditoría de VAHN y cia calificó como exceso de cobro en la gestión:
“Teniendo en cuenta las condiciones del contrato, durante el ejercicio 2007 la gestora no debería haber facturado importe alguno a la cooperativa. Asimismo, considerando las importantes bajas sufridas de socios durante el ejercicio y hasta la fecha de nuestro informe, estimamos que, al precio del módulo actual que se está considerando y teniendo en cuenta también la facturación realizada por la gestora en el ejercicio 2007 y hasta fecha de nuestro informe, la gestora podría haber facturado a la cooperativa un exceso de, aproximadamente 4.800.000 €”
Además se cometieron muchas más irregularidades, como por ejemplo:
-Cambio de sede social de la cooperativa, (sacándola indebidamente del municipio) y sin notificarlo a los cooperativistas
-La asamblea de 2008, donde se debían revisar las cuentas de 2007 no se realizo hasta el 22 de Noviembre, cuando por ley debe hacerse en los 6 primeros meses del año
-Falta de transparencia total en su gestión, negándose a enseñar ningún documento, (ni siquiera las cuentas), aunque estas fueran pedidas por burofax,...
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