Con más de 4.300 árboles y una superficie de zonas verdes equivalentes a siete campos de fútbol
Este mes han finalizado los trabajos de urbanización y paisajismo de zonas públicas de la Ciudad Empresarial
West 8, la empresa escogida para llevar a cabo el “Urban planning”, paisajismo y oferta de servicios de Pegaso City, es responsable de desarrollos tan emblemáticos como el de “Madrid Río” en Madrid o “Governors Island” en Nueva York
Pegaso City inaugura una nueva filosofía para el desarrollo de espacios empresariales en España. El concepto Work & Life, en el que se busca especial sintonía entre entorno y estética, planificación urbanística, lo funcional y la oferta de servicios
En noviembre han concluido los trabajos de urbanización y paisajismo de las zonas públicas de la Ciudad Empresarial Pegaso City, promovido en Madrid por European Property Development Group (EPDG).
La empresa holandesa West 8, estudio de arquitectura de diseño y paisajismo reconocido a nivel mundial y responsable de desarrollos como el de “Madrid Río” o “Governors Island” en Nueva York, ha sido la empresa escogida para llevar a cabo tanto el concepto general del plan director así como el “Urban Planning”, el paisajismo y la oferta de servicios de este proyecto sin precedentes en el ámbito terciario en España. West 8 ha contado para ello con la colaboración de Space Co-Op.
Por otra parte, Dragados S.A, la empresa del Grupo ACS, ha sido la encargada de ejecutar los trabajos de urbanización.
Pegaso City inaugura el concepto Work & Life en España
Pegaso City resume toda su filosofía de planificación urbana en el concepto “Work & Life”, que introduce por primera vez en España. Una nueva idea de desarrollo de espacios empresariales donde se busca especial sintonía entre el entorno y su estética -una cuidada concepción paisajística y amplias zonas verdes pensadas para el paseo, el descanso, la comida y el disfrute general-, la planificación urbanística -homogeneidad del conjunto o disposición óptima de los espacios-, lo práctico- diseño de los accesos o planificación de los transportes- y una completa oferta de servicios, que cubran cualquier necesidad.
Un proyecto paisajístico sin precedente por su dimensión, calidad y sostenibilidad
Pegaso City cuenta con un proyecto paisajístico sin precedente en desarrollos terciarios, tanto por su dimensión como por su calidad.
Más de 7 hectáreas (equivalente a la superficie de siete campos de fútbol) de zonas verdes de carácter público hacen de esta primera ciudad empresarial un verdadero pulmón para la zona noroeste de la ciudad.
Sus más de 4.300 árboles, césped y hierbas endémicas conforman lo que la firma West 8 ha denominado “Fresh & Green” (fresco y verde). Así, Pegaso City está concebido como un entorno empresarial de gran tamaño que, gracias a la abundancia de vegetación de altura (árboles adultos), ofrecerá a los trabajadores y al resto de viandantes extensas zonas de sombra y de relax sobre césped que aportarán una sensación de frescor y tranquilidad que contrasta de lleno con las inmediaciones.
Además, el diseño paisajista de Pegaso City se diferencia de otros proyectos de similares características por la utilización de materiales y acabados de alta calidad, destacando el granito empleado en las rotondas, los aparcamientos y el perímetro del bulevar.
Pero sin duda uno de los aspectos más relevantes en la planificación paisajística de la Ciudad Empresarial ha sido el concepto de sostenibilidad. Desde la elección de la vegetación de las diferentes zonas - donde ha primado evitar la necesidad de abundancia de agua- hasta el marco normativo para el desarrollo de las diferentes zonas privadas- en los que por ejemplo se exige la utilización de materiales apropiados para que el suelo favorezca el crecimiento de plantas y la buena absorción de agua natural-, se han pensado para un aprovechamiento óptimo y sostenible de los recursos naturales.
Descripción del Paisajismo
El plan director se divide en varias zonas, en cada una de las cuales se respetarán una serie de condiciones para lograr el diseño homogéneo, aunque flexible, acordado para el proyecto.
El bulevar verde (1) Un amplio eje central, de tamaño similar al del Paseo de Recoletos, que conectará los dos jardines principales de la ciudad. Este amplio pasillo de más de 700 metros de longitud se encuentra flanqueado a ambos lados por plátanos transplantados del terreno original, de entre 30 y 40 años de vida.
Dos jardines principales cada uno con sus características propias y personalidad.
a.Jardín circular (2). Además de zonas de césped incluirá un bosquecillo y abundancia de pinos y plátanos, lo que sin duda la convierten en una de las zonas de esparcimiento más atractivas de la Ciudad Empresarial donde los trabajadores de Pegaso City podrán pasear, leer, comer o dormir la siesta. Allí se instalará la guardería
b.West 8 también ha diseñado el llamado Jardín claustro (3), el segundo de los jardines principales del proyecto. Éste jardín, que recordará a los claustros de los monasterios por sus arcadas, albergará en la parte central una zona verde de plátanos y un kiosco.
Zonas verdes para edificios de entrada, edificios singulares y zonas perimetrales.
West 8 ha marcado una serie de pautas de referencia para todas las parcelas privadas del proyecto, como las destinadas a edificios singulares para que, a la vista, todo forme un conjunto homogéneo. Están principalmente relacionadas con la forma y disposición de los aparcamientos, las fachadas, los pavimentos, el uso de árboles en los jardines, etc.
La vegetación también cumple una misión unificadora del proyecto, pues muchas de las lindes estarán formadas por setos comunes o adelfas que otorgarán al conjunto una estética uniforme.
El perímetro del terreno, contará asimismo con abundante vegetación, sobre todo de especies aromáticas endémicas (como lavanda y romero) propias de terrenos secos como el de esta zona de Madrid y pinos de varios tamaños.
En Pegaso City la homogeneidad y el cuidado en los detalles comunes -la iluminación, los caminos serpenteantes del bulevar y los parques, así como el agua de una treintena de fuentes- transforman un espacio de grandes dimensiones en un entorno íntimo y acogedor.
4.300 árboles convierten a Pegaso City en un verdadero pulmón para el noroeste de la ciudad
La vegetación en Pegaso City es esencial y ha condicionado todo el plan director que, desde el primer momento, ha querido respetar la vegetación existente. En total, el complejo cuenta con 4.300 árboles de los cuales 900 ya existentes, unos 350 trasplantados y el resto nuevos.
West 8 ha preferido no crear un ambiente con mucha diversidad de vegetación, restringiendo la flora a dos especies de árboles (plátanos y pinos) y unas pocas familias de plantas aromáticas (esencialmente, lavanda y romero), para que de esta forma se respete el aspecto homogéneo del complejo empresarial, favoreciendo la estética.
El primer edificio de servicios
Además del concepto paisajístico, West 8 también desarrollará el primer edificio de servicios. Para ello se reformará uno de los dos torreones emblemáticos, ubicado en la parcela más cercana al acceso principal del Pegaso City, con fachada a la A-2.
Accesos y Transportes
Por último, el Urban Planning de Pegaso City tiene en los seis accesos al terreno otro de sus puntos fuertes. Estos favorecen la fluidez desde y hacia las zonas clave de la ciudad, así como a la mayoría de las poblaciones limítrofes de Madrid de una forma rápida y directa, tanto en transporte público como privado.
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