Frente a la demanda de 760.000 vviendas, según la Federación Española de Municipios y Provincias
Seún datos del informe 'Demanda de Vivienda Social en España y Suelo disponible para la promoción de viviendas sociales', que la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, encargó a la FEMP, como parte del itinerario a seguir para cumplir con la promesa electoral de construir 150.000 viviendas al año.
El informe será presentado, previsiblemente, a lo largo de la próxima semana, en torno al 5 de noviembre, fecha en la que el Ministerio de Vivienda prevé reunirse en conferencia sectorial con las comunidades autónomas para firmar el texto consensuado del nuevo Plan de Vivienda 2009-2012.
Según el informe, los ayuntamientos y agentes municipales disponen de suelos para levantar 150.000 viviendas protegidas y la comunidades autónomas para otras 75.000 hasta 2012. Sin embargo, la demanda efectiva podría rondar 190.000 viviendas protegidas al año, "con una presión relativamente más intensa en los grandes núcleos urbanos".
El estudio subraya que esta cifras de superficie disponible corresponden exclusivamente a "suelo realizable", es decir, los terrenos que, dada su situación o grado de desarrollo, podría acoger la edificación de VPO durante el periodo previsto. Así, apunta que si se tomase en consideración el patrimonio de suelo total disponible, la cifra sería superior.
Sin embargo, aunque las previsiones y los planes de vivienda y suelo elaborados por estas administraciones permitieran la obtención de suelos para la edificación de, al menos, 400.000 viviendas protegidas, como espera la FEMP, ambas partidas sumarían 625.000 nuevos inmuebles protegidos, con lo que aún quedarían 175.000 VPO demandadas sin cubrir.
El informe es algo más optimista en este cálculo y precisa que, el cruce de los datos de construcción prevista con otros que miden la evolución de creación de hogares y otros factores demográficos hasta 2012, dan como diferencia que podría haber un exceso de demanda algo menor, de 160.000 viviendas.
En cualquier caso, como señala la propia FEMP, "también los promotores privados disponen de suelo dusceptible de acoger edificación de vivienda protegida". Además, según especifica, es preciso tener en cuenta que "un porcentaje significativo de la población (entre el 25% y el 35%) podría ver satisfecha su necesidad con el parque de viviendas vacías existentes y fomentando el alquiler".
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