Las viviendas no declaradas a Hacienda rozan las 70.000 en las tres provincias.
El precio del alquiler sube un 8% en tres años
La economía sumergida tiene un filón en el sector del alquiler de viviendas de la Comunitat. Más de la mitad del total de pisos arrendados en las tres provincias no se declaran a Hacienda, lo que supone un fraude de 112 millones de euros y un volumen de 69.725 inmuebles, según un estudio del colectivo de los Técnicos de Hacienda (Gestha) .
El informe, elaborado a partir del cruce de los datos relativos al periodo 2004-2006 del Ministerio de Vivienda y la declaración del IRPF, deja a la Comunitat Valenciana como la cuarta autonomía en número de alquileres no declarados.
Pese al gran volumen de viviendas no declaradas, la evolución se puede considerar positiva, ya que las rentas fraudulentas han bajado un 4,2% en los últimos tres años.
Lo que no ha dejado de incrementarse es el precio de los alquileres, que ha crecido un 8,3% en el último trienio en la Comunitat. Paradójicamente, pese a las medidas adoptadas por el Gobierno para dinamizar el mercado, más del 17% de las viviendas que hay en la Comunitat siguen vacías, pese a que el número de declarantes valencianos ha aumentado en 9.870 personas.
Desde la óptica de los propietarios valencianos, éstos ocupan el cuarto puesto entre los declarantes que incrementaron sus beneficios brutos en mayor medida, con una media de 280 euros más (+9,6%), por detrás de los catalanes, baleares y madrileños.
El rendimiento medio de los alquileres se sitúa en 3.210 euros anuales, casi un 10% por encima de lo que sacaban los propietarios por sus pisos en el trienio anterior, señala el informe.
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