La oferta pública de compra de suelo que SEPES lanzará en octubre permitirá la construcción de entre 15.000 y 20.000 viviendas protegidas y supondrá una inversión final de 2.870 millones de €
Cada terreno ofertado deberá tener una superficie que permita la construcción de, al menos, 300 viviendas
La ministra Beatriz Corredor, ha comparecido hoy a petición propia en el Senado para detallar la política de vivienda para esta legislatura y lo ha hecho en la Cámara Alta porque "ésta es la sede natural del departamento que dirijo, un Ministerio necesario para este país y sus ciudadanos".
La ministra ha explicado a los senadores los detalles de la próxima Oferta Pública de Compra de Suelo (OPCS) partiendo de una primera consideración. "La situación del mercado inmobiliario ha producido un frenazo en la urbanización del suelo destinado a vivienda protegida que, si no se remedia, producirá un estrangulamiento en la construcción de VPO". Teniendo en cuenta que la transformación de los solares dura de dos a cuatro años "éste es el momento adecuado -ha concluido Corredor- para que el sector público incremente su participación en la urbanización de suelo para evitar una escasez de solares disponibles para vivienda protegida en los próximos años".
La OPCS se pondrá en marcha en octubre a través de una primera convocatoria cuyo presupuesto será de 300 millones de euros. El efecto económico de esa cantidad ascenderá, sin embargo, hasta los 2.870 millones de euros, según ha detallado Beatriz Corredor, porque SEPES invertirá otros 130 millones en la urbanización y la construcción de las viviendas por promotores públicos y privados supondrá la inversión de otros 2.440 millones de euros. Se calcula que estos suelos permitirán la construcción de entre 15.000 y 20.000 viviendas protegidas
La ministra ha avanzado que las parcelas ofrecidas deberán tener una superficie que permita la construcción de al menos 300 viviendas; la oferta se realizará en las zonas con mayor necesidad de urbanización de VPO, prioritariamente situadas en áreas urbanas y grandes municipios y se dará preferencia a los terrenos que se puedan transformar con mayor celeridad.
Beatriz Corredor también ha concretado el precio de compra que "vendrá marcado por la oferta que presente el propietario que deberá tomar siempre como referencia el precio del suelo destinado a vivienda protegida deduciendo todos las cargas y costes del desarrollo de la actuación".
Esta oferta de compra de suelo no es la única actuación del Gobierno para poner suelo a disposición de la vivienda protegida. La ministra ha destacado que una Comisión Interministerial, de la que ya existe una propuesta de Reglamento de funcionamiento, se encargará de movilizar los terrenos de la Administración General del Estado. Además, ha continuado, el Ministerio trabaja con CCAA y la FEMP para movilizar las carteras de suelo municipal y autonómico apto para el mismo fin.
Copyright© 2007 Urbaniza Interactiva S.A. CIF A01306547
