La promotora Amci Habitat (Agrupació Mutua) perdió 337.000 euros en el primer semestre del año, frente al beneficio neto de 219.000 euros logrado en el mismo periodo de 2007, según informó la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
La sociedad atribuyó estos resultados a los mayores gastos financieros y resaltó que no están vinculados a proyectos en fase de ejecución.
El importe neto de la cifra de negocios ascendió a 680.000 euros, que corresponden sobre todo a la prestación de servicios a terceros.
Amci Habitat no registró ingresos por venta de inmuebles, ya que no es hasta el último trimestre de 2008 cuando se prevé la entrega de viviendas. La empresa tiene obras en curso en Murcia, Andalucía y Cataluña.
El resultado de explotación de Amci Habitat fue de 3,02 millones de euros en el primer semestre, y el resultado financiero ascendió a 3,38 millones.
Entre los principales riesgos que afronta, la promotora destacó el carácter cíclico de la actividad inmobiliaria. Amci construye viviendas de primera y segunda residencia, un mercado que está muy relacionado con la coyuntura económica y los tipos de interés, que en los últimos ejercicios han provocado una mayor venta de viviendas en detrimento de los alquileres, según explicó Amci en el informe de gestión.
Añadió el posible aumento de los tipos de interés podría incrementar los costes de financiación, con el correspondiente impacto negativo en la cuenta de resultados.
Hasta ahora la compañía ha financiado sus inversiones por medio de préstamos hipotecarios y otros créditos bancarios. En caso de no obtener financiación en términos 'convenientes', la posibilidad de crecimiento de la sociedad "podría quedar limitada", agregó.
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