El precio de la vivienda en Reino Unido sufrió en los últimos doces meses la mayor caída en 18 años al retroceder en agosto un 10,5%, según los datos dados a conocer por Nationwide, la mayor constructora británica.
El recorte respecto a julio fue del 1,9%, frente al 1,5% del periodo de referencia anterior, por lo que el precio medio se sitúa actualmente en 164.654 libras (unos 214.050 euros), una cantidad 19.000 libras menor a la de hace un año y que mantiene las previsiones más pesimistas del sector inmobiliario ante un mercado que se espera continúe la tendencia a la baja.
El estudio de Nationwide revela que los precios mantienen el descenso por décimo mes consecutivo y se encuentran en sus niveles más bajos desde principios de 2006, si bien para los expertos puede quedar espacio para una recuperación a medio plazo, dado que algunos compradores han aprovechado la oportunidad de asegurarse notables rebajas.
La vivienda ha registrado un descenso masivo en el último año, con hipotecas hasta un 65% inferiores a las de 2007 por estas mismas fechas, y según la responsable de Economía de Nationwide, Fionnuala Earley, la ‘falta de confianza en el mercado’ es la principal razón para la caída en la demanda, incluso pese a los cambios operados en los criterios de préstamo.
Al respecto, dio cuenta del retroceso de los contratos a corto plazo y la consiguiente vuelta de las hipotecas prolongadas, incluso pese a que la tasa variable es más barata que la fija desde octubre de 2007.
El número de los que optaron por cuotas para cinco o diez años de interés fijo aumentó en una quinta parte desde principios de año y el coste de los acuerdos en este ámbito ha caído en las últimas semanas a los niveles de 2007, lo que consolida, según Nationwide, la previsión de que el próximo movimiento de intereses será a la baja, si bien rechazó concretar cuándo podría tener lugar.
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