La Asociación Hipotecaria Española (AHE) considera que el Euríbor, índice de referencia de la mayoría de las hipotecas en España, ya había anticipado en su cotización de junio la subida de los tipos de interés anunciada por el Banco Central Europeo y avanzó que es "improbable" que el indicador baje este año.
Una portavoz de la AHE explicó en declaraciones que "la cotización diaria del Euríbor desde el 6 de junio ha ido descontando esta subida", y señaló que es difícil saber cómo se comportará el indicador en los próximos meses, aunque es "improbable que baje de forma significativa".
El índice de referencia hipotecario podría cotizar en niveles similares a los actuales, moderarse o seguir su tendencia alcista en los próximos meses.
La portavoz indicó que si siguen las presiones inflacionistas y no se cumplen las expectativas podría haber una nueva subida de los tipos de interés, y si es así "el Euríbor evolucionaría al alza". Otro escenario posible es que, aunque persista la tensión en los precios, el BCE decida mantener los tipos en el 4,25% este año si los datos económicos no mejoran.
La cuota mensual ha subido 270 euros en tres años
La AHE explicó que no todos los hipotecados sufrirán de la misma forma las subidas del Euríbor, algo que dependerá del momento en el que se realice la revisión de su préstamo, de forma que para quien lo haga en los próximos días "el impacto será significativo".
El indicador se acerca ya "al escenario de riesgo" que supone el nivel del 6%, y subrayó que la mayor parte de los usuarios tienen hipotecas a interés variable.
En este sentido, la Asociación recordó que el Euríbor cerró junio en el 5,361%, dato que deberá ser confirmado por el Banco de España, mientras que hace tan sólo tres años, en junio de 2005, estaba en 2,103%.
Esto supone que una familia con una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años y un interés de Euríbor más 0,5% pagará ahora unos 954 euros en su cuota mensual frente a los 683 euros que abonaba en junio de 2005, lo que supone un incremento aproximado de 270 euros al mes y 3.250 euros al año, en tan sólo tres años.
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