Los empresarios, pesimistas respecto a la recuperación de las ventas, denuncian la aparición de «agentes libres» que actúan fuera de la ley
La crisis del sector es indiscutible, según las fuentes consultadas, cuyas versiones validan la divulgada por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que constata que los asturianos compraron unas mil viviendas menos durante el primer trimestre de este año. La demanda de hipotecas también cayó acusadamente entre enero y marzo en Asturias.
Los profesionales avilesinos del sector señalan que, aunque pueden contarse con los dedos de las manos los negocios que han echado el cierre este año, el futuro no pinta de color de rosa. «No es que no haya demanda, sino que las constructoras no edifican y los bancos han cortado el grifo con las hipotecas. Por ahora apenas ha habido cierres en Avilés, pero empezará a haberlos en breve», señaló la responsable de una inmobiliaria avilesina. Y es que, según la misma versión, «los ingresos apenas dan para cubrir los gastos».
A algunos ni siquiera les llega ya para mantener sus negocios en su ubicación original. La tendencia, según los profesionales del sector consultados, pasa por la mudanza. «Los que estaban en el centro pagando alquileres excesivos se marchan a zonas más económicas», señaló un agente.
A los cierres y mudanzas se suman, como consecuencias de la crisis, la reaparición de los agentes libres. «Están apareciendo otra vez, gente que se dedica a gestionar ventas sin darse de alta en autónomos», denuncian desde otra inmobiliaria.
Las fuentes consultadas hablan de crisis con mayúsculas («es peor que la del 94», apuntan algunos) y echan buena parte de la culpa a las entidades financieras y a una alarma social desmesurada. «Tenemos clientes. El problema es que los bancos no conceden créditos. Los precios se han estabilizado, con ofertas interesantes, pero son los bancos quienes tiran abajo las operaciones», añadió la empresaria. A esta situación se suma la escasez de obra nueva. «Tenemos un montón de ventas sin firmar porque los bancos no conceden los créditos. Las notarías también se están viendo perjudicadas», asegura la responsable de una céntrica inmobiliaria y asesoría avilesina.
Otros son menos drásticos. «Es cierto que hay crisis, pero la alarma social que se ha generado está haciendo mucho daño. El que tiene dinero para comprar no lo hace porque se está asustando», apuntaron desde otra inmobiliaria de la ciudad. «Los bancos han cerrado el grifo, pero porque lo abrieron muy ampliamente desde 2002», añadió otro gestor inmobiliario.
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