Drago Real Estate Partners ha anunciado la firma de un acuerdo con Prisa para la adquisición de una cartera de inmuebles de oficinas compuesta de 3 edificios, dos de ellos situados en Madrid y uno en Barcelona, pertenecientes al grupo de comunicación. El formato de la operación será Sale & Leaseback y el importe acordado asciende a 315 millones de euros.
A finales de 2007 Grupo Prisa anunció la puesta en marcha de un concurso para la venta de esta cartera de inmuebles compuesta por dos edificios en Madrid: uno sito en Gran Vía 32 (sede del Grupo Prisa) y otro en la calle Miguel Yuste 40 (sede del Diario El País y rotativa) y un edificio en Barcelona situado en la calle Caspe, 6 – 20 (sede de Radio Barcelona). La cartera comprende un total de 71.873 m2 y 344 plazas de parking, además de varios locales comerciales en el edificio de Gran Vía, con inquilinos de prestigio como Zara, Mango, H&M o Sfera.
La financiación a Drago Real Estate Partners ha sido proporcionada por Banco Santander y Bayerische Landesbank. El despacho Gómez-Acebo & Pombo ha asesorado a Drago Real Estate Partners, Uría y Menéndez a Prisa y Clifford Chance a Banco Santander y Bayerische Landesbank. CB Richard Ellis ha asesorado a Prisa en el proceso de venta y Cushman & Wakefield al comprador.
Drago Real Estate Partners es una compañía de inversión inmobiliaria que está gestionada por Mare Nostrum Capital Managers.
“Desde el principio vimos en este proceso un gran atractivo al tratarse de una cartera inmobiliaria de muy alta calidad y con unos contratos de alquiler con empresas de renombre como el propio Grupo PRISA, Zara, Mango, H&M o Sfera. Esta nueva operación, unida a la adquisición en noviembre del año pasado de 1.152 oficinas del Santander junto con Sun Capital y Pearl, demuestra la capacidad de gestión y financiación de Mare Nostrum” comentó un portavoz de Mare Nostrum Capital Managers.
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