El sector inmobiliario español ha iniciado ya una reorganización importante que lo convertirá en un mercado más interesante en los próximos ocho o doce meses.
Según un informe Tendencias del Mercado Inmobiliario en Europa 2008, realizado por Urban Land Institute y PricewaterhouseCoopers, el sector inmobiliario sigue siendo muy atractivo como inversión en relación con otros activos a pesar del ajuste realizado en España y Reino Unido.
A pesar de la crisis de liquidez, se mantienen las expectativas de entrada de dinero en el sector a través sobre todo de los fondos de instituciones, vehículos de propiedad privada y fondos open-ended, especialmente de Oriente Medio y de la zona de Asia-Pacífico.
Sin embargo, el estudio también señala que las principales ciudades españolas, Madrid y Barcelona, han perdido cierto atractivo para los inversores con respecto al resto de ciudades europeas pasando del séptimo y octavo puesto del año pasado al décimo noveno y vigésimo lugar este año.
Madrid es considerado por los expertos como un mercado demasiado caro, aunque se espera una corrección y una bajada de precios, y mejores expectativas en los sectores industrial y el hotelero en los próximos meses. Barcelona ofrece las mejores oportunidades en el mercado de oficinas y el hotelero.
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