Informe de King Sturge del Mercado de Oficinas de Madrid. Correspondiente al I Trimestre de 2008.
o La superficie bruta absorbida ascendió a los 153.000 m2.
o Los edificios de carácter exclusivo de oficinas ocuparon el 79% con unos 120.000 m2 sobre el total.
o El sector más dinámico fue servicios, con el 29% del total.
o La disponibilidad de edificios exclusivos en el centro de Madrid es prácticamente nula, teniéndose que desplazar hacia el exterior de esta área las empresas que demandan muchos metros.
o El volumen de stock permanece prácticamente invariable en la ciudad de Madrid, habiéndose incorporado los espacios de las cuatro torres de la antigua ciudad deportiva del Real Madrid.
o A lo largo del ejercicio aparecerán en el mercado oportunidades de activos inmobiliarios susceptibles de ser adquiridos por grandes inversores institucionales, especialmente extranjeros.
o Internacional. El inicio del ejercicio se caracteriza por el cambio de aires que han experimentado las principales economías mundiales, entrando en una situación delicada de cara a los dos próximos años.
o España. El crecimiento en los dos próximos años, al menos, no será bueno, especialmente el consumo privado y la inversión en construcción.
o Madrid. El sector inmobiliario no residencial mantendrá el interés por el segmento de oficinas, eso sí en la rama de alquiler más que en las compras, así como la actividad logística y el segmento de naves industriales, siempre muy correlacionado con las ubicaciones y áreas escasas de oferta disponible y demanda cautiva.
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