La cartera que aportará el Grupo Sanahuja tiene un valor neto de 515 millones de euros.
El consejo de administración de Metrovacesa ha aprobado una aportación de activos de Sacresa a Metrovacesa por valor neto de 515 millones de euros, con el objetivo de cumplir el último paso de la vertiente española del Acuerdo de Separación.
Para llevar a cabo esta operación, Metrovacesa absorbe Sacresa Terrenos 2, una sociedad constituida para aglutinar los activos patrimoniales que el Grupo Sanahuja aportará a la compañía. La ecuación de canje ha sido fijada en base al NAV de ambas entidades. Metrovacesa emitirá 6.843.804 acciones nuevas, a un precio de 75 euros por título (valor determinado por el NAV de Metrovacesa a cierre del ejercicio 2007). Con esta ampliación de capital, Metrovacesa se convertirá en la tercera inmobiliaria europea por capitalización bursátil.
La aportación de activos de Sacresa evita cualquier conflicto de intereses entre ambas sociedades. Además, potencia el perfil patrimonial de Metrovacesa y refuerza el capital de la compañía, objetivos establecidos en el denominado Plan Fénix.
La cartera que el Grupo Sanahuja aporta a Metrovacesa está compuesta por nueve proyectos de oficinas y centros comerciales, en su mayoría, con una superficie aproximada de 440.000 metros cuadrados, y situados en España y en Francia.
Activos patrimoniales aportados a Metrovacesa
Proyecto Ubicación Descripción
Opción
Alcorcón (Madrid)
Centro comercial y de ocio situado a 10 kilómetros de Madrid. Contará con una superficie superior a los 40.000 metros cuadrados.
Arenas
Barcelona
Centro comercial y de ocio situado en las instalaciones de la antigua plaza de toros de las Arenas. El establecimiento contará con una superficie comercial de 40.000 metros cuadrados y una superficie total construida de 106.250 metros cuadrados.
Magic Badalona
Badalona (Barcelona)
Centro comercial y deportivo con una superficie de 15.700 metros cuadrados destinados a uso comercial; 17.500 metros cuadrados, a oferta de ocio; y 11.500 metros cuadrados, a uso deportivo.
Vilamarina
Viladecans (Barcelona)
Centro comercial con una superfice de 32.000 metros cuadrados destinados a galería comercial; 28.000 metros cuadrados, destinados a edificios de oficinas; y 1.500 plazas de aparcamiento.
Fabrica Nova
Manresa
(Barcelona)
Centro comercial y de ocio con con 26.000 metros cuadrados de superficie comercial y de ocio; 1.600 metros cuadrados de oficinas; 4.000 metros cuadrados destinados a uso hotelero y mil plazas de aparcamiento.
Finestrelles
Esplugas de Llobregat (Barcelona)
Centro comercial que contará con una superficie de 115.000 metros caudrados destinados a uso coemrcial y de oficinas; y 6.400 metros cuadrados destinados a uso hotelero.
Perpignan
Perpignan (Francia)
Centro comercial y de oficinas situado en la Estación del TGV en Perpignan. Contará con una superficie de 13.500 metros cuadrados.
City Metropolitan
Hospital de Llobregat (Barcelona)
Complejo de negocios que contará con una superficie de 100.000 metros cuadrados destinados a uso hotelero, comercial y aparcamientos.
Can Ametller
Sant Cugat del Vallés (Barcelona)
Parque empresarial y hotel con unos 6.000 metros cuadrados destinados a la construcción de un hotel.
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