El G-14 asegura que los precios de la vivienda 'ya se han estabilizado', y su ajuste 'ha tocado fondo'
El 'lobby' formado por las 14 grandes inmobiliarias españolas (G-14) aseguró hoy que los precios de la vivienda en España, que según los últimos datos oficiales crecieron un 4,8% en 2007, ‘ya se han estabilizado’, de forma que su ajuste ‘ha tocado fondo’.
La razón de esta estabilización radica en que las compañías ‘han sabido reaccionar y han sido rápidas en la aplicación de sus estrategias comerciales’.
El G-14 indica que, a partir de ahora, cabe esperar una cierta recuperación en el inicio de nuevas promociones de vivienda, ‘siempre que la financiación vuelva a reactivarse’, ya que, de no ser así, el ajuste del sector podría cobrarse 700.000 empleos y restar 1,5 puntos porcentuales a la tasa de crecimiento del PIB.
El G-14 señala que la demanda prevista hasta 2015 será de más de tres millones de viviendas principales y de unas 700.000 secundarias, para lo que hará falta construir una media de 400.000 inmuebles anuales.
Sin embargo, advierte que el ritmo de iniciación se ha reducido a la mitad en un año y medio. En esta situación, prosigue, ‘si esa demanda, ahora embalsada, no se atiende con suficiencia y aflora de golpe, podría ocasionar un desajuste de mercado’.
En este sentido, los datos del último Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA 2008) dejan entrever la recuperación de una mayor confianza entre los compradores al haberse cerrado más operaciones de compra de las que se esperaban al comienzo del Salón.
Las grandes inmobiliarias quisieron aclarar que, frente a las informaciones que apuntan a la posibilidad de que el Gobierno financie el sector ante la actual restricción del crédito, las inmobiliarias ‘no piden subvenciones de ningún tipo, sino la vuelta a los niveles de financiación necesarios y siempre a los precios que marque el mercado’.
Comentarios de la noticia
creo que na ay que ser ministro de economia para saber que si una casa vale 240000 euros y tenemos un sueldo medio de 1100 euros eso quiere decir que ganaremos en 35 años 1100*12=13200*35=462.000euro
por lo cual 240.000 euro mas interese tendremos que estar toda una vida para pagar una casa que cuando este pagada esta para derrunbarla
Comentado por fernando (fe.risa@hotmail.com) el 30.04.2008 12:33
Sinceramente, estamos en el comienzo de una de las peores crisis del sector inmobiliario de los ultimos tiempos. No tenemos mas que leer las previsiones del FMI, analistas especializados, etcétera etcétera. Les diría a los integrantes del G-14 que sean más realistas, observen al ciudadano de a pie y vean si pueden permitirse el "lujo" de comprar una vivienda al precio que hoy dia están. Todos sabíamos que la burbuja inmobiliaria iba a llegar más tarde o más temprano, los previsores han sabido recular a tiempo y otros intentan aparentar que no hay crisis, a sabiendas lo que se les viene encima. Ya basta de tanta especulación y al gobierno les pediría un poco de más apoyo a los jóvenes, menos ayuda al alquiler y más ventajas fiscales, ayuda a la adquisición de primera vivienda. En fin, esperemos a los que aún no tenemos vivienda propia, que este sea el comienzo de nueva etapa aunque la crisis nos afecte a todos. Gracias
Comentado por jesus (jesusmac119@hotmail.com) el 17.04.2008 14:07
obviamente, esta es una noticia más emitida por los especuladores para mantener el precio alto y cargarse la economia de las familias... PERO LA GENTE NO ES TONTA...
Comentado por pedrin (pedrin@hhhhhxc.co) el 16.04.2008 15:49
De eso nada, los precios seguirán cayendo durante todo el 2008 y 2009 así que este tipo de mensajes cuyo objetivo es "recobrar" la confianza del mercado suenan a chufla.
Que se jodan los especuladores!
Comentado por Sincelio (hondarribi@gmail.com) el 16.04.2008 13:08
