Estos resultados son fruto del fuerte desarrollo realizado en las 4 grandes áreas de BNP Paribas Real Estate: Property Development; Asset Management; Agencia, Consultoría y Valoraciones, y Property Management.
La cifra supone para el grupo un crecimiento del 30% respecto al ejercicio anterior
BNP Paribas Real Estate ha hecho público unos resultados de facturación para el 2007 de 681 millones de euros, lo que supone un 30% más con respecto al ejercicio anterior. Este crecimiento se debe a la estrategia de desarrollo puesta en marcha por BNP Paribas Real Estate, que no solo ha permitido su consolidación en Europa, sino también su implementación en nuevos mercados, sobre todo de Europa del Este, Oriente Medio e India, o la multiplicación de sus iniciativas en materia de Desarrollo Sostenible, llegando a ser Mecenas de la Arquitectura.
CIFRAS 2007: UN AÑO RÉCORD (+30%)
BNPPRE Property Development
Como tercer promotor francés, BNPPRE Property Development ha puesto en marcha en 2007, 174.000 m² en el sector terciario y 2.450 viviendas, lo que representa un volumen de actividad global de 1,7 billones de euros.
Precursor en el establecimiento de sellos de calidad en la edificación de oficinas para sedes centrales en Paris (A4C), y en residencial (Le Ténor), Property Development se sumerge, después de muchos años, en el Desarrollo Sostenible. En el ámbito empresarial, Property Development garantiza la marca HQE (Haute Qualité Environnementale) en el conjunto de sus operaciones, especialmente con la rehabilitación de los Grands Moulins de Pantin, una figura emblemática del patrimonio industrial del Noreste parisino. Es la primera vez que los principios de calidad medioambiental se aplican a una operación de rehabilitación de esta envergadura.
Por otra parte, se ha definido, para cada operación residencial, soluciones medioambientales innovadoras y adaptables, con el fin de obtener los certificados en desarrollo sostenible al igual que en el conjunto de su producción. Property Development ha conseguido concurso para la realización de un primer barrio ecológico en París, un programa mixto de 33.900 m² en el distrito 19, en el que predominan las viviendas.
Actualmente, Property Development registra 187.000 m² de oficinas y 850 viviendas certificadas en construcción.
Asset Management
A 31 de diciembre de 2007, con BNP Paribas REIM, BNL FI, BNP Paribas REIS (nueva actividad dedicada a Private Equity) y la actividad de Asset Management en Gran Bretaña, BNP Paribas Real Estate gestiona 7,4 billones de euros de activos en Europa.
Esto representa:
• 16 fondos gestionados en 3 países (Francia, Reino Unido e Italia)
• 24 SCPI (Sociedad Civil de Colocación Inmobiliaria) gestionados en Francia por BNP Paribas REIM (tercer actor del mercado)
• 800 millones de euros invertidos en 2007 en Europa
En Francia, BNP Paribas REIM ha desarrollado un volumen global de operaciones de 374,3 millones de euros, lo que supone un crecimiento de más del 84% respecto a 2006. Por otra parte, en julio de 2007, BNP Paribas REIM consiguió el sello AMF (regulador de los mercados financieros en Francia) para las OPCI (Sociedades de Inversión Inmobiliaria) del gran público.
Finalmente, en enero de 2008, BNP Paribas Real Estate creó la marca BNP Paribas REIS, estructura dedicada a la gestión de fondos no reglamentados (o Private Equity), bajo la presidencia de Frédéric Haven, y que, actualmente, prepara el lanzamiento de su fondo de inversión EP2, réplica del EP1 en Ìle-de-France y en oficinas.
Agencia, Consultoría y Valoraciones
En inmobiliaria de empresa, el año 2007 ha estado marcado por los excelentes resultados de Atisreal Internacional: más del 27% respecto a 2006.
Atisreal ha realizado 5.100 operaciones, 86.000 tasaciones y ha colocado 7 millones de m² en Europa, con un volumen de inversión de 11 billones de euros, lo que representa para Atisreal Internacional una cifra de negocio de 431 millones de euros (bruto).
El Grupo ha crecido en Francia con la adquisición de SP & Partners en enero de 2007 (especialista en consultoría inmobiliaria de hoteles), que ha dado lugar a Atisreal Hotels, línea de negocio internacional con base en París y Londres, situada bajo la dirección de Patrick Sanville. Del mismo modo, Atisreal ha abierto una nueva agencia en Île-de-France, situada en St-Quen L’Aumône (agencia nº 23 en el territorio nacional).
En Reino Unido, Atisreal, actualmente 8º actor del mercado británico, ha reforzado su cobertura nacional con la adquisición en Leeds de la sociedad Hill Woolhouse, especializada en oficinas y en inversión; y, más recientemente, en marzo de 2008, con la adquisición de Morgan Pepper, en Londres, especialista en consultoría e inversión en el barrio de la City.
Innovación y Desarrollo Sostenible:
Atisreal pone el acento sobre sus compromisos e iniciativas innovadoras para mantener el Desarrollo Sostenible en Europa, enmarcada en la estrategia global de BNP Paribas Real Estate.
Con la creación del Think Tank “Next Office by Atisreal”, sobre el tema: “Imaginemos las oficinas del mañana”, Atisreal desea acompañar a sus clientes y ayudarles a anticipar los cambios que van a impactar en la manera de concebir, construir y vivir en inmuebles de oficinas. El grupo de reflexión está compuesto por investigadores, por fabricantes de materiales y por clientes, usuarios e inversores.
De la misma forma, Atisreal innova en su relación con el cliente con los Bidi y ha lanzado en 2007 sus primeros carteles de comercialización utilizando esta tecnología, que hace de Atisreal la primera consultora inmobiliaria en utilizar en Francia este nuevo modelo de comunicación.
Property Management
En Property Management, BNP Paribas Real Estate gestiona 22 millones de m² terciarios, es decir más de un 18% respecto al ejercicio anterior, y de los que 11 millones se gestionan en Francia. Además, se gestionan 33.000 viviendas en Francia, Alemania y España.
BNP Paribas Real Estate Property Management ganó, a finales de 2007, el concurso para la gestión de 240.000 m² del conjunto inmobiliario “Coeur Défense”, el más grande de Europa.
En el caso de España, Property Management gestiona 850.000 m² terciarios y más de 3.000 viviendas en arrendamiento.
Al igual que para otras líneas de negocio, 2007 ha estado marcado por una fuerte implicación dentro del Desarrollo Sostenible con la creación de Eco Property Management, primera marca internacional para una gestión inmobiliaria sostenible, firmada ya por una treintena de nuestros principales socios (Vinci, Sodexo, Avenance, Otis, Koné, etc.)
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