La consultora consolida su negocio a pesar de la ralentización del sector
El sector inmobiliario español se encuentra en una nueva fase del ciclo económico: el boom inmobiliario de los pasados años ha obligado al mercado a adaptarse al actual contexto económico, iniciando un proceso de ralentización y reajuste de sus valores.
El mercado residencial ha sido el más afectado, si bien sectores como el Industrial y Logístico gozan de buena salud. Prueba de ello son los excelentes resultados con los que King Sturge ha cerrado el año 2007 y las favorables previsiones estimadas para el presente ejercicio. Este sector ha sido el refugio de inversores que han optado por diversificar su negocio a un sector más estable.
King Sturge prevé una economía saneada y sólida para el Sector logístico e industrial de Valencia. Su ubicación estratégica, próxima a Madrid y al mar Mediterráneo, es un atractivo que favorecerá el desarrollo de importantes proyectos logísticos sobre todo en las zonas periféricas. Asimismo, cabe destacar la notable mejora de las infraestructuras que incrementarán la productividad de la región y los accesos a otras partes de España. El Puerto de Valencia con su ampliación se convertirá en el principal centro de transferencia de mercancías del país.
La delegación de Valencia de la consultora ha cerrado el 2007 con un balance positivo. Lejos de la crisis, King Sturge ha manteniendo y consolidado su negocio en el litoral español con la intermediación de más 100.000 m2 en el sector Logístico e Industrial durante el último semestre del pasado año.
Operaciones más importantes de King Sturge Valencia. II semestre 2007
• La consultora asesoró a Nextel Novogrup en el alquiler de un complejo industrial en el camino nuevo de la Picaña, el cual consta de una parcela de 17.000m2 con 2.000 m2 de naves industriales, propiedad de Nederval.
• VCD Logística arrienda un módulo de 5.000 m2 de la plataforma logística de Ribarroja propiedad de Inmobiliaria amigos del Turia.
• La empresa Inter – Service Valencia alquila nave industrial llave en mano de 7.000 m2 en un parcela de 10.000 m2 propiedad de Mas del Oli, ubicada en el polígono industrial de Mas de Oli de Manises.
• Moldtrans compra un solar de 10.000 m² para la construcción de una plataforma logística en Masamagrell.
• Construcciones Especiales y Dragados, S.A. (Drace-Seis), alquila 4.200 m² de terreno industrial en Silla para su división de alquiler de edificios modulares.
Además, la delegación de Valencia de King Sturge ha sido seleccionada para la comercialización en exclusiva del Parque Logístico situado en el polígono industrial ‘Masía del Juez’ del término municipal de Torrente. El parque logístico dispone de nave logística modular de 26.000 m2 situado en parcela industrial de 35.000 m2 aproximadamente.
Asimismo, este equipo está llevando a cabo la comercialización en exclusiva de los 45.000 m² del Parque Logístico situado en el polígono industrial ‘Masía de Baló’ en Riba-Roja de Turia, propiedad de General Electric empresa que adquirió el terreno tras el asesoramiento de King Sturge Valencia durante el primer semestre de 2007.
Estas operaciones dan prueba del crecimiento y estabilidad de King Sturge, consultora que a pesar de la debilidad del sector aumenta su negocio.
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