La compañía cuenta ya con 23 proyectos de oficinas en desarrollo
Metrovacesa, primera inmobiliaria española y cuarta de Europa, ha invertido más de 600 millones en la compra de varios activos de oficinas en Madrid y Barcelona, reforzando así su cartera patrimonial. Con estas nuevas operaciones, la compañía cuenta ya con 23 proyectos de oficinas en desarrollo
Metrovacesa ha adquirido tres parcelas finalistas en las que desarrollará parques empresariales en la zona norte de Madrid, próximas a las sedes corporativas de compañías como BBVA, Philips, Técnicas Reunidas o Renault. En estos proyectos, que suman una superficie total edificable superior a los 81.000 metros cuadrados, la inmobiliaria prevé invertir más de 440 millones. Además, en el número 14 de la Avenida de Manoteras, el grupo ha comprado una parcela para desarrollar un inmueble de oficinas con una superficie sobre rasante de 12.014 metros cuadrados más 240 plazas de aparcamiento. La inversión total de esta operación, que ha sido asesorada por la consultora inmobiliaria Knight Frank, asciende a 47 millones.
Asimismo, Metrovacesa ha adquirido un edificio de oficinas, situado en la calle Josefa Valcárcel, 40 bis, para rehabilitar. El inmueble cuenta con una superficie de 8.659 metros cuadrados y 170 plazas de garaje. La inversión asciende a 42 millones. La operación ha sido asesorada por la consultora inmobiliaria CB Richard Ellis
En Barcelona, Metrovacesa ha comprado tres parcelas en el distrito 22@, en la futura zona del desarrollo Perú-Pere IV. Está previsto el desarrollo de un parque empresarial de 30.000 metros cuadrados, con una inversión total de 95 millones. La adquisición de una de las parcelas ha contado con el asesoramiento de DTZ. Con esta operación, Metrovacesa continúa su expansión en la Ciudad Condal, donde ya cuenta con cinco activos en proyecto en el distrito 22@ y otros dos ubicados en el área metropolitana.
Tras estas adquisiciones, Metrovacesa tiene en desarrollo 23 proyectos de oficinas, que suman más de 422.000 metros cuadrados y que suponen una inversión total superior a 1.600 millones. Con estas nuevas inversiones, Metrovacesa ratifica su objetivo de inaugurar, como mínimo, siete parques empresariales hasta 2011 y consolida, así, su posición de liderazgo en el mercado de oficinas.
Por otro lado, Metrovacesa ha vendido un edificio de oficinas situado en el número 5 de Marqués de Urquijo, en Madrid, por un importe cercano a los 11,5 millones. El inmueble cuenta con 2.174 metros cuadrados. Esta operación se enmarca dentro de la política de rotación de activos de la compañía.
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