Se trata de una superficie de 37.000 metros cuadrados que completa la unidad de 250.000 metros cuadrados donde estaba la fábrica de Fertiberia y actualmente la de Befesa. En el total de los terrenos se construirán 2.000 viviendas, zonas verdes, comercios y servicios de ocio.
Iurbentia Promoción Inmobiliaria, compañía de ámbito nacional, acaba de adquirir, junto con Fonorte Inmobiliaria (Grupo Afer) a través de la sociedad conjunta Iurbenor, 37.000 metros cuadrados de terreno donde se levanta la fábrica de Befesa, en la localidad bilbaína de Barakaldo. La operación ha supuesto una inversión de 45 millones de euros.
Con esta operación, las compañías promotoras se convierten en las únicas propietarias de esta unidad conformada por 250.000 metros cuadrados, tras adquirir en septiembre de 2006 el 84,17% del total de la superficie donde se levantaba la fábrica de Fertiberia. Estos terrenos se transformarán en lo que será el proyecto metropolitano más importante de todo el País Vasco en los próximos años, máxima expresión del nuevo urbanismo.
Iurbenor promocionará y gestionará la construcción de 2.000 viviendas de las que 700 serán de protección oficial. Además, se dedicarán 80.000 metros cuadrados a zonas verdes y más de 90.000 metros cuadrados a zonas de equipamiento privado que incluirán zonas comerciales, residencias, servicios de ocio, educación, etc.
Como sucedió con los terrenos de Fertiberia, será la compañía vendedora la encargada del derribo total de la fábrica y la descontaminación de la zona. La actividad de Befesa no quedará interrumpida y se prolongará hasta que la fábrica habilitada en el Puerto de Bilbao esté en pleno funcionamiento. No obstante, la permanencia de la planta de Befesa en esta zona no dificultará los trabajos de derribo y acondicionamiento de los terrenos, que se están llevando a cabo de manera simultánea.
Los terrenos recientemente adquiridos por Iurbentia Promoción Inmobiliaria y su socio Fonorte Inmobiliaria se encuentran situados junto a la Ría de Nervión, dentro del corazón metropolitano del Gran Bilbao, que en 1999 fueron calificados como terrenos urbanos para dedicarlos a uso residencial, situación recogida en el Plan General de Ordenación Urbana, aprobado por el Ayuntamiento de Barakaldo y ratificado por la Diputación Foral de Vizcaya.
Para Emilio Prieto, consejero delegado de Iurbentia, “esta operación es especialmente importante porque se lleva a cabo en un momento de incertidumbre en el sector, lo que demuestra la confianza que transmite nuestra compañía al mercado”.
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