El Plan Parcial ‘Las Cerámicas’, además de albergar el primer Parque Empresarial de la ciudad, zonas verdes y equipamientos, contempla más de 64.000 metros cuadrados destinados a la construcción de viviendas, gran parte de ellas en régimen de cooperativa
GRUPO INTEGRA presentó recientemente para su aprobación al Ayuntamiento de Valladolid el Plan Parcial ‘Las Cerámicas’, de 332.000 metros cuadrados de superficie total. Se trata de uno de los últimos suelos industriales disponibles en la ciudad, situado junto a importantes ví as de comunicación de Valladolid.
GRUPO INTEGRA, compañía inmobiliaria especializada en la Gestión y el Desarrollo de Suelo ha recibido, en apenas un mes desde que se dio a conocer el proyecto, más de 150 solicitudes para adquirir alguna de las viviendas en régimen de cooperativa que el Grupo prevé construir dentro de El Plan Parcial ‘Las Cerámicas’.
De los 332.000 metros cuadrados de superficie total del proyecto, Grupo INTEGRA anunció recientemente su intención de destinar gran parte de los 64.000 metros cuadrados de suelo residencial, a viviendas en régimen de cooperativa.
Según Rufina López, presidenta de Grupo INTEGRA ‘haber recibido tantas solicitudes de información sobre las viviendas previstas dentro de El Plan Parcial ‘Las Cerámicas’ en tan corto espacio de tiempo, demuestra el interés que ha suscitado entre los vallisoletanos este proyecto. Son muchas las familias, sobre todo parejas jóvenes, las que nos han llamado interesándose por los pasos a seguir para adquirir, lo que en la mayoría de los casos será una primera vivienda, a precio asequible’.
‘Las viviendas de dos dormitorio son las que han generado mayor interés, pero todas las tipologías de vivienda cuentan con su público y más en una zona que sin duda se convertirá en punto neurálgico para la ciudad de Valladolid. Estamos muy satisfechos de la acogida que ha tenido nuestra idea entre los pucelanos porque demuestra la necesidad que sigue existiendo de contar con este tipo de oferta ‘
De hecho el Plan Parcial ‘Las Cerámicas’, en la zona de expansión noroeste de la ciudad de Valladolid, es uno de los ejes del Plan Estratégico de GRUPO INTEGRA para los 5 próximos a ños (2008-2012), junto con la expansión territorial de la compañía hacia Asturias, Cantabria, Galicia, Murcia y Madrid
El Plan Parcial ‘Las Cerámicas’
El Plan Parcial ‘Las Cerámicas’, pretende desarrollar el Sector 10 del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Con más de 332.000 metros cuadrados de superficie total, distribuidos en 14 parcelas, es un proyecto singular de GRUPO INTEGRA que albergará diferentes usos.
Por un lado destinará parte importante del suelo residencial ( 64.000 metros cuadrados) a viviendas en régimen de cooperativa. En total se construirán aproximadamente 200 viviendas, de entre 65 y 80 metros cuadrados y de uno a cuatro dormitorios
Asimismo el Plan Parcial ‘Las Cerámicas’ contará con un atractivo sin precedentes en la zona porque albergará el primer Parque Empresarial de Valladolid. 123.000 metros cuadrados para un único complejo de edificios de oficinas con servicios tecnológicos de vanguardia al servicio de la empresa (Internet, wi-fi, etc.), además de servicios comunes de recepción y atención de visitas, limpieza, seguridad, calefacción, aire acondicionado, etc.
Además con el objeto de mejorar las condiciones de vida de los trabajadores y residentes en la zona, GRUPO INTEGRA estudia la posibilidad de añadir otros servicios esenciales como guarderías, comedores, SPA, centros de belleza, gimnasio, etc…
El Plan Parcial ‘Las Cerámicas’ también contempla una amplia zona para parques, jardines y zonas verdes, que estará localizada, en gran medida, en el trazado de la Cañada Real Soriana, que discurre paralela al futuro boulevard del Camino de la Virgen de la Merced.
Asimismo contará con espacios reservados para la instalación de los establecimientos de proximidad necesarios para los vecinos de la zona: cafeterías, prensa, tiendas de servicios y un supermercado.
Por último el ordenamiento de este sector tiene prevista la inclusión de un carril-bici a lo largo del antiguo trazado del ‘Tren Burra’, siguiendo el ejemplo de otras vías verdes existentes en España
El Plan Parcial ‘Las Cerámicas’, presentado por GRUPO INTEGRA en el Ayuntamiento de Valladolid en octubre de 2007, sigue su proceso de tramitación y está a la espera de los últimos requisitos necesarios para su aprobación inicial, en cumplimiento de la legislación vigente.
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