Los precios de la vivienda usada en Canarias suben un 2,8%

Los precios de la vivienda usada en Canarias suben un 2,8% El alza de precios es más intensa en la provincia de Tenerife que en Las Palmas.

Las capitales de provincia registran menores incrementos, e incluso en Las Palmas se producen ajustes negativos.

La muestra para el estudio de los precios medios se ha tomado sobre 2.300 pisos de segunda mano, puestos a la venta en las Islas Canarias y que han permanecido publicados en Internet al menos durante 3 meses consecutivos.
El precio medio alcanza los 1.895 euros, en pisos tipo de 89m2 se superficie.
Se produce una evolución global al alza de los precios de la vivienda usada en las Islas del 2,8%, muy por debajo de las cifras de años anteriores.

Sin embargo es una de las zonas cuyos precios han subido por encima de la tendencia de los precios medios en España, que ha sido de un incremento del 0,11%.

El estudio analiza el comportamiento de los pisos puestos en venta y anunciados a través de la red de portales inmobiliarios de Urbaniza.com, como el portal inmobiliario de Caja Canarias; la muestra de las propiedades se centra en las unidades residenciales identificadas como pisos, excluyendo propiedades que pueden alterar resultados, como villas y casas.

En incremento de precios es ligeramente más elevada en las viviendas nuevas que en las usadas, contrastando los datos con el estudio realizado por Sociedad de Tasación, que indica que Canarias fue una de las nueve comunidades autónomas donde se creció por debajo de la media (5,1%), en concreto un 4,3%.

PROVINCIA DE LAS PALMAS
Muestra: 1.500 pisos de segunda mano en venta
Vivienda tipo: 88m2, 176.000 euros
Evolución Enero - Diciembre: 2044 - 2098 euros: +2,6%
4,6% de las viviendas bajaron su precio de venta.

Gran Canaria
Muestra: 500 pisos.
Vivienda tipo: 84m2, 187.000 euros
Evolución Enero - Diciembre: 2260 - 2295 euros: +1,5%

Las Palmas (capital)
Muestra: 280 pisos.
Vivienda tipo: 88m2, 211.000 euros
Evolución Enero - Diciembre: 2597 - 2479 euros: -0,4%

Fuerteventura
Muestra: 100 pisos.
Vivienda tipo: 74m2, 165.000 euros
Evolución Enero - Diciembre: 2290 - 2350 euros: +2,6%

Lanzarote
Muestra: 50 pisos.
Vivienda tipo: 70m2, 160.000 euros
Evolución Enero - Diciembre: 2303 - 2450 euros: +6,3%

PROVINCIA DE TENERIFE
Muestra: 800 pisos.
Vivienda tipo: 92 m2, 170.000 euros
Evolución Enero - Diciembre: 1858 - 1922 euros: +3,4%
Bajaron de precio un 12% de los pisos puestos a la venta.

Isla de Tenerife
Muestra: 500 pisos.
Vivienda tipo: 91 m2, 168.000 euros
Evolución Enero - Diciembre: 1955 - 1996 euros: +2,1%

Santa Cruz de Tenerife
Vivienda tipo: 90 m2, 180.000 euros
Precio en Diciembre: 2.111 euros/m2