El Gobierno subvencionará la compra de vivienda
La reforma del Plan de Vivienda 2005-2008 fija nuevas ayudas.
Los ingresos máximos para conseguir los apoyos públicos se sitúan en 3.354 euros mensuales.
El ministerio de Vivienda reformará el Plan de Vivienda 2005-2008 para subvencionar la compra de casas de precio concertado de hasta 316.540 euros a las que podrán acceder personas con ingresos no superiores a 3.354 euros mensuales.
Los promotores que tienen dificultades para colocar viviendas en estoc están de enhorabuena. Tendrán que rebajar sus pretensiones, pero se aseguran la venta.
La ministra Carme Chacón discutirá el miércoles con las autonomías el decreto que modifica el Plan de Vivienda 2005-2008 y cuyo borrador ya les ha sido entregado. Su intención es que el Consejo de Ministros del viernes apruebe la reforma.
La principal novedad del texto son las facilidades que se ofrece a los promotores con pisos sin vender --se habla de 300.000 casas "embalsadas"-- para convertirlos en viviendas de precio concertado y sacarlas a un mercado que, según los expertos, se las quitarían de las manos. Eso sí, teniendo en cuenta que se deben amoldar a ciertos requisitos.
El Gobierno eleva los precios máximos de venta para las viviendas protegidas de nueva construcción y las de precio concertado en porcentajes que oscilan entre el 15% y el 120%.
En una ciudad como Barcelona, una vivienda que cumpla los requisitos de no superar los 90 metros cuadrados, con un garaje de 25 metros y un trastero de ocho, podrá venderse a precio concertado de hasta 316.540,22 euros. Ahora no podía superar los 273.375,65 euros.
Esta medida ofrece una salida a los promotores que no encuentran compradores para sus viviendas y quieren recuperar la inversión.
El precio básico de referencia, que ahora se sitúa en 728 euros el metro cuadrado, será revisado este año y subirá en torno al IPC real.
El nuevo plan también establece que un promotor podrá pedir la calificación de vivienda de precio concertado un año después de ponerla a la venta. Hasta ahora, el plazo establecido eran dos años, lo que dificultaba que muchos pisos en estoc pudieran salir al mercado transformándose en vivienda protegida.
Las familias que quieran acceder a una casa a precio concertado no podrán ingresar más de 6,5 veces el indicador público de renta de efectos múltiples (Iprem) que este año se situará en 516 euros, o sea 3.354 euros mensuales. Disfrutarán de un préstamo sin gastos ni comisiones con un tipo que hasta ahora era del 4,37% y que en el 2008 será del 5,07%.
En el caso de que el comprador opte por una vivienda libre usada (más de dos años), el límite de ingresos está en 5,5 veces el Iprem (2.838 euros) aunque si solo llega a 3,3 veces el indicador, podrá obtener una ayuda de hasta 12.000 euros para la entrada y una prestación mensual de 240 euros durante un plazo máximo de 10 años.
Comentarios de la noticia
Quería saber si hay alguna subvención para los jóvenes que compraron una vivienda en el 2009 en Galicia. Tenemos los dos menos de 30 años, uno 25 y otro 28. Gracias
Comentado por Veróncia (vero-bp@hotmail.com) el 08.02.2010 18:23
Hola
Voy a compar una vivienda nueva y libre en Valladolid soy menor de 35años(en un pueblo cercano)y me gustaria saber si hay disponible alguna ayuda, como y donde solicitarla y aque toda la informacion que encuentro no se si sigue vigente.
saludos y gracias
Comentado por Raul (raxmon28@hotmail.com) el 03.02.2010 13:38
me voy a comprar una primera vivienda y quisiera saber si tengo ayudas por tener 22 años y ser madre soltera, como y donde tengo que pedirla? gracias
Comentado por virginia (virgirubita@hotmail.com) el 08.01.2010 22:37
Me he comprado un piso en Granada de segunda mano, tengo 34 años y me gustaria saber si tengo derecho a alguna ayuda por ser primera vivienda
Comentado por bibiana (bibianaqb@yahoo.es) el 14.12.2009 12:59
Necesito un poco de asesoramiento.
Me he comprado un piso de segunda mano de protección oficial hace dos años en la comunidad valenciana, y cuando fui a preguntar al prop me dijeron que no me correspondian ayudas... no lo entiendo pq no?¿ Entonces donde puedo mirar estas cosas...
Comentado por ANA BELÉN (ana_27martinez@hotmail.es) el 30.11.2009 09:19
me voy a comprar una casa de segunda mano en Melilla y me gustaria saber si tengo derecho a alguna subvención para la compra o para reforma. estoy soltero y tengo menos de 30años y soy autonomo
Comentado por Abdelkader (abdelkader_2300@hotmail.com) el 25.11.2009 10:06
me voy a comprar una vivienda de segunda mano en getafe (madrid) y me gustaria saber si tengo derecho a alguna subvencion para la compra o para reformar.estoy soltero y soy funcionario pero estoy por debajo de los ingresos que fijan para obtenerla.
Comentado por miguel (michomoruve79@hotmail.com) el 16.11.2009 22:22
quiero comprar una vivienda de segunda mano en gandìa comunidad valenciana el precio es de 59 mil mas gastos me hacen falta 28 mi euros. quisiera saber si puedo obtener alguna ayuda soy colombiana,divorciad, con un hijo de 13 años y con nacionalidad española. gracias
Comentado por martha cecilia gutierrez londoño (ceci24245@hotmail.com) el 14.10.2009 22:23
Me gustaría saber si existen subvenciones para jovenes para la compra de su primer vivienda (casa). Gracias.
Comentado por Pedro (pedroraigada@hotmail.com) el 24.04.2009 01:55
Me gustaría saber si existen subvenciones para jovenes para la compra de su primer vivienda (casa). Gracias.
Comentado por Pedro (pedroraigada@hotmail.com) el 24.04.2009 01:54
He comprado un terreno de 160m2 para la contrucción de una vivienda y me gustaría saber si existe algún tipo de ayudas/subvenciones y los requisitos tanto para la formalización de escrituras como para el préstamo hipotecario y construcción de la vivienda.
Gracias.
Comentado por PILAR (ppissacca@hotmail.com) el 09.03.2009 18:52
Me gustaria saber si ya has comprado una casa de segunda mano si hay alguna ayuda y donde puedo solicitarla. Muchas gracias
Comentado por Rosa (mrosacr@princast.es) el 05.01.2009 14:07
en breve quiero a comprar un piso de segunda mano en logrono quisiera saber si por ser primera vivienda tengo algun tipo de ayuda,soy jovem y extranjera
Comentado por Mariele (mtpmariele@hotmail.com) el 02.11.2008 07:47
Me gustaria saber si ya has comprado una casa de segunda mano si hay alguna ayuda y donde puedo solicitarla. Muchas gracias
Comentado por yasmina (dulcerinoa@hotmail.com) el 24.09.2008 13:42
HAce un año y medio que compre un piso con mi pareja y la hipoteca nos aumentado tanto que no la vamos a poder pagar... hay algun tipo de ayuda para poder hacer frente a esta crisis??? o la única solución en vender la vivienda que con tanto sacrificio hemos conseguido?
Comentado por eva (eva_gl_lxd@hotmail.com) el 20.08.2008 18:33
en breve voy a comprar un piso en terrassa (barcelona) quisiera saber si por ser primera vivienda tengo algun tipo de ayuda
Comentado por rocio (chio1981chio@hotmail.com) el 29.07.2008 20:14
Me gustaria saber que subvención tendria para comprar una vivienda de 2ª mano en Galicia,teniendo 24 años y con una nomina de 1150 €.Gracias.
Comentado por óscar (oscardg_@hotmail.com) el 18.06.2008 10:59
¿hay alguna ayuda para la adquisicion de una vivienda de compra libre?
Comentado por Alfredo (Alfredo1985jeje@hotmail.com) el 13.04.2008 20:57
Los ingresos máximos que se establecen para poder optar a una VPC ¿son brutos o netos?
Comentado por noelia (xanarufo@gmail.com) el 15.02.2008 09:25
y para las viviendas con calificacion de vpo, regimen general.
¿se modifican las ayudas?, ¿se va a terninar el cupo en castilla la mancha cuando se habra el año 2008, no va a haber problemas?
Comentado por obras y contratas gayfer, sl (gallar20@hotmail.com) el 11.01.2008 19:16
Me gustaria saber que tipo de ayudas o subvenciones hay para jovenes y tambien si existen ayudas para personas mas mallores.gracias
Comentado por miguel (capdefarrutx@hotmail.com) el 11.01.2008 17:21
Voy a firmar un préstamo hipotecario para la adquisición de una vivienda de precio tasado en la comunidad de Castilla-La Mancha y me gustaría saber si con la reforma del plan de vivienda hay alguna subvención o ayuda para este tipo de vivienda. Gracias
Comentado por susana (sdelmar7_@hotmail.com) el 11.01.2008 12:16
Quisiera saber cuando entra en vigor esta subvección y que hay que hacer para pedir esta ayuda y donde. Gracias
Comentado por jose (chate_73@hotmail.com) el 11.01.2008 11:38
Me gustaria saber si existe alguna subvencion para jovenes a la hora de comprar una vivienda.
Comentado por rocio (ropuntos@hotmail.com) el 09.01.2008 13:09
