Préstamos congelados sobre inmuebles

El negocio hipotecario está parado, existe congelación del dinero prestado en los contratos sobre fincas urbanas (viivendas e inmuebles comerciales)

Los contratos contratos sobre viviendas bajaron en octubre del pasado año en un 7,3%.

El comportamiento de la hipoteca media general (para todos los usos) fue muy dispar. Así, y frente a un incremento medio del 7,6%, algunas regiones presentaron caídas (abaratamientos) notables. Las más intensas fueron las de Navarra (12,1%), Castilla-La Mancha (10,9%) y Cantabria (10,3%). Algo más discretas, pero siempre negativos, fueron los incrementos en Asturias (2,4%) y Baleares (2,3%).

La Rioja fue, con 642, la autonomía con mayor número de fincas hipotecadas por cada 100.000 habitantes. Tras ésta, Baleares, con 596. Las menos activas fueron Melilla, Galicia, Madrid y Aragón. Los mayores importes del contrato medio -esto es, las zonas más caras- se dieron en Madrid y Aragón, siempre por encima de 235.000 euros. También hubo, como no, encarecimientos de los préstamos medios. Los más abultados fueron los de Castilla y León (31,8%) y la Comunidad de Madrid (28,2%).

A pesar de que el panorama no es nada favorable para los créditos a tipo variable, esta variante arrasa entre los consumidores españoles. De hecho, el 97,6% de los que firmaron una hipoteca el pasado octubre eligieron este sistema frente a un exiguo 2,4%, que apostó por un tipo fijo.

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