Enmienda de deducción fiscal por alquiler
Según el anuncio realizado por el Ministerio en el mes de septiembre, para igualarla con la deducción existente por la compra de vivienda, ésta sería del 10,05% en la cuota estatal del IRPF sobre un importe máximo de 9.015 euros anuales para todos aquellos ciudadanos con una renta inferior a los 24.000 euros netos anuales (28.0000 euros brutos).
Según una enmienda introducida por el PSOE en el Congreso al proyecto de Ley de los Presupuestos Generales del Estado (PGE) de 2008, los inquilinos que cobren más de 12.000 euros anuales no podrán aplicarse el importe máximo de deducción por alquiler de vivienda en el IRPF.
La enmienda divide ahora la deducción en dos tramos de renta, de tal manera que los inquilinos con una base imponible igual o inferior a 12.000 euros anuales podrán aplicarse la deducción máxima del 10% sobre 9.015 euros, mientras que los que superen esta renta disfrutarán de una desgravación menor.
En concreto, cuando la base imponible esté comprendida entre 12.000 y 24.020 euros anuales, el importe máximo deducible será 9.015 euros menos el resultado de multiplicar por 0,75 la diferencia entre los ingresos del inquilino y 12.000 euros anuales. De esta forma, los contribuyentes que, por ejemplo, perciban unos ingresos de 18.000 euros anuales, sólo podrán deducirse el 10% de un máximo de 4.515 euros.
Comentarios de la noticia
Me parece vergonzoso que un tio que gana un millón de euros al año se puede desgrabar al comprarse un castillo y alguien que cobre 30.000€ no pueda desgravarse el alquiler.
Comentado por Rita el 11.05.2009 12:32
Hola me gustaria saber si puedo deducirme en la renta por alquiler un piso en madrid.
Mi salario no llega a los 12.000 € y el contrato es compartido de la comunidad se que no porque paso de los 35 años gracias.
Comentado por Antonio (antonio7dsg@yahoo.es) el 16.04.2009 18:23
Tengo 44 años y mi sueldo está en la franja entre 12.000 y 24.000€ y el alquiler mensual del 2008 era de 595€, según he leido, no puedo deducirme nada en la renta del 2008?
Comentado por Jordi (j-oyonate@drac.com) el 15.04.2009 13:04
Para los que ganen entre 12000 y 24020€ de base imponible (la base imponible se calcula sumando las casillas 455+465) el 10,05% dependiendo de cuanto ganen exactamente. La formula es 9.015 – [ 0,75 x (Base imponible – 12.000)] de ahí el 10,05%
Por ejemplo, un tio que gana 19100€ de base imponible:
9.015 – [ 0,75 x (19.100 – 12.000)] = 3.690 euros
El máximo que puede desgrabar son 3690€, de ahi el 10,05% es 370,84€
Si ha pagado menos de 3690€ entonces el 10,05% de lo que haya pagado, pero si ha pagado mas solo puede desgrabar 3690€.
A parte, para los que vivimos de alquiler en Madrid, otro 20% extra que nos devuelve la comunidad, si ganamos menos de 25.620€, que alegría!!!
Comentado por Oscar (oscar19772@yahoo.es) el 14.04.2009 23:00
La deduccion estatal por alquiler de vivienda habitual es solo aplicable para estos supuestos, a partir del ejercicio de 2008:
1-Que la base imponible de la declaración sea de menos de 24.000 euros.
2- Que el declarante aparezca como titular en el contrato de arrendamiento. Si hay más de un titular, las cantidades satisfechas por el alquiler se dividirán por el número de titulares o arrendatarios.
Para la deduccion autonómica por alquiler de la Comunidad de Madrid u otra Comunidad Autónoma, se exigen estas condiciones:
1. Que el arrendatario tenga menos de 35 años.
2. Que la base imponible sea menor de 26.500 euros.
3. Que el arrendador haya ingresado la fianza en el IVIMA.
En todo caso, ambas deducciones, estatal y autonómica, son compatibles entre sí.
A mí, en particular, tengo 33 años, vivo en Madrid y soy cotitular del alquiler, me devuelven en la declaración del IRPF del ejercicio del 2008, 1520,55 euros.
Si no hubieran estas deducciones, me devolverían 205,76 euros.
Comentado por jaimegvr (jaimegvr@gmail.com) el 11.04.2009 12:09
El 31 diciembre 2008 voy a tener 35 años (nací en enero 1973) ¿puedo deducir alquiler de vivienda en el IRPF 2008?
Comentado por Gustavo (voguya@hotmail.com) el 27.10.2008 21:41
hola¡¡ Me gustaria saber cuanto me podria deducir por alquiler de vivienda en madrid. Mi salario esta entre 12 y 24 anuales. Gracias
Comentado por luis (luisangelcalleja@hotmail.com) el 08.04.2008 21:51
Hola me gustaria saber cuanto puedo deducirme en la renta por alquilar un piso en madrid.
Mi salario está dentro de los 12 y 24.
Es necesario que el propietario deposite en el ivima la fianza?
Gracias.
Comentado por RAQUEL (amirala11@hotmail.com) el 14.03.2008 12:50
Buenas tardes!
Llevo 4 años viviendo en un piso alquilado y voy a solicitar la renta por emancipación. Sabe alguien si debido a esto, la persona que me alquila el piso tendrá que pagar más en impuestos/rentas, etc??
Gracias y saludos!
Comentado por Victor (victorfly635@hotmail.com) el 12.02.2008 20:28
Si yo estoy pagando 600 euros al mes, cuanto me puedo deducir en el 2008 si mi base imponible esta entre 12.000 y 24.020?
Gracias
Comentado por Juan (honidi@gmail.com) el 25.01.2008 17:31
Hola! Mi duda es si el alquiler es deduccion fiscal y si entra al hacer la declaracion del 2008. Que comprende el año 2007. Gracias.
Comentado por natalia (tali751@hotmail.com) el 17.01.2008 12:22
La deducción debe ir encaminada a todas las familias, no solamente a los jóvenes.
Comentado por Mercedes (mercesanb@hotmail.com) el 10.01.2008 12:15
No entiendo porqué los inquilinos no podemos deducir el alquiler, cuando los propietarios se benefician en la renta de ese mismo alquiler.
Comentado por Mercedes (mercesanb@hotmail.com) el 10.01.2008 12:13
