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10/07/007

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En el segundo trimestre de 2.007 la media provincial de Córdoba aumentó un 1,50%, situándose en 2.086€/m2c.

La zona Sur de la provincia mantiene unos niveles de precios de la vivienda superiores en un 35% con respecto a la zona norte.

Según el Informe Trimestral sobre la evolución del mercado inmobiliario elaborado por la Consultora Inmobiliaria Salvago, en el segundo trimestre del año 2007, el precio de la vivienda en la provincia de Córdoba aumentó un 1,50%, situándose en 233.861 €, que con una superficie media de 112,1 metros construidos, supone una repercusión de 2.086 €/m2c.

En Córdoba capital, la repercusión media es de 2.879 €/m2c, que con una superficie media de 117,3 m2c tiene un coste de 337.840 euros. Los precios en las diferentes áreas de la ciudad son ciertamente similares, entorno a los 2.800 €/m2c, con la excepción de Fuensanta que no llega a los 2.000 €/m2c. Sin embargo, el mayor tamaño de las viviendas en Poniente y Noroeste, hacen que el precio medio de la vivienda se sitúe entorno a los 370.000 euros.

Como ya hemos comentado en otras ocasiones, la zona Sur de la provincia mantiene unos niveles de precios de la vivienda superiores en un 35% a la zona norte, y ello es debido al mayor nivel de actividad económica que desarrollan municipios como Lucena o Puente Genil. El precio medio de la vivienda en el Sur de Córdoba es de 1.447 €/m2c de repercusión, un 2,38% menos que hace tres meses, y con un precio medio de 149.510 euros por una vivienda de 103,3 m2c.

El área del Guadalquivir tiene precios algo superiores al Sur de Córdoba, 164.361euros la vivienda media y 1.324 €/m2c el precio de repercusión ya que las viviendas son algo mayores.

La zona norte de Córdoba, pese a tener las viviendas más asequibles, es la que ha contemplado una bajada mayor de precios, del 6,62%, situándose el precio de la vivienda media en 94.051 euros, que en una superficie de 92,3 m2c supone una repercusión de 1.019 €/m2c.

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