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24/07/012

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Más operaciones de compraventa y alquiler de viviendas en Junio, por las inmobiliarias de AFILIA

 La media de los pisos vendidos no supero los 140.000 € y 180.000 € en chalets

Por segundo trimestre crece el número de compraventas entre las inmobiliarias de AFILIA, 191 operaciones en el Segundo Trimestre de 2012, un 22% más que en el mismo periodo del 2011. Sin embargo el importe medio de venta de pisos no supera los 140.000 € y 180.000 € en chalets. Además crece el volumen de alquileres. En total se vendieron 78 pisos y 26 chalets, 5 explotaciones o negocios y 87 alquileres.
El mes de Junio cerró con 52 operaciones situándose en el mejor mes en ventas de lo que va de año, seguido de marzo con 42 ventas. Se espera que durante el verano y el último trimestre se intensifiquen las ventas debido al fin de las desgravaciones por vivienda y la subida del IVA el 1 de enero de 2013, según comenta Ignacio López Rebollar, presidente de AFILIA, quien “aconseja” a los compradores para no quitarles tiempo en sus vacaciones buscando vivienda, se dirijan a una agencia inmobiliaria que pueda ofrecerles toda la cartera de producto en Cantabria y que sea el profesional quien le encuentre las viviendas que mejor encajen en su “estilo de vida”.





Sobre la constante caída del precio de la vivienda en Cantabria, los profesionales inmobiliarios en AFILIA indican que es una consecuencia natural dado la gran oferta existente. Si a ello unimos la entrada en el mercado del stock de los inmuebles de bancos, la oferta crece. Sin embargo, Ignacio López Rebollar advierte que las mejores oportunidades se venden en los primeros meses. Por lo que quien esté pensando en comprar debe de hacerlo “activamente” y asesorado por un profesional de confianza, “que es al fin y al cabo quien conoce la realidad del mercado”, puntualiza.
Asimismo, la diferencia o variación de precio desde su salida a venta hasta su cierre fue del -9% de media. Por poblaciones se vendieron en las capitales de provincia 40 viviendas en Santander y sólo 10 en Torrelavega. El resto correspondió a la zona occidental y oriental de Cantabria, destacando la segunda residencia y el producto bancario.

Afilia Inmobiliarias es la asociación de inmobiliarias de Cantabria que trabaja bajo un sistema de colaboración profesional compartiendo su cartera para poder ofrecer más oportunidades de venta y servicio a sus clientes. Dispone de 3250 propiedades en cartera y en exclusividad y 1890 inmuebles vendidos hasta la fecha. En la actualidad representa a 30 agencias inmobiliarias y 45 oficinas en la región y se esperan nuevas incorporaciones. Además hay que señalar que con la reciente creación de otra Asociación inmobiliaria en Bilbao ASIBI, las sinergias entre ambas comunidades se espera mejore las oportunidades de venta.

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