Miramadrid es una promoción de gran envergadura proyectada en una zona donde casi es inexistente una oferta de este tipo, luego, es bastante desconocida para el potencial comprador.
Cuales Son los puntos fuertes que destacaría de esta promoción y como convencería a los clientes para que compraran allí?
Miramadrid era desconocida para la mayoría de los clientes potenciales, pero después de la presentación en el tercer salón inmobiliario y los dos meses de trabajo en el área de información esto ya no es cierto. A fecha de hoy podemos afirmar que más de 13.000 personas se han acercado a pedir información exhaustiva del proyecto y la mayoría están encantadas. Creo que se está entendiendo el proyecto urbanístico que proponemos : baja densidad residencial, gran variedad de tipología de vivienda, amplias avenidas y calles, numerosas zonas verdes repartidas en toda la actuación y una gran reserva de suelo para servicios y dotaciones. Por otra parte, estamos seguros de que comprar una vivienda en Miramadrid va ser una buena inversión porque se irá revalorizando progresivamente conforme se desarrolle el nororeste de la Comunidad y la ciudad aeroportuaria sea una realidad.
Precisamente, ¿no cree que esa circunstancia puede retraer al comprador?
El impacto acústico de las actuales pistas y de las futuras es nulo por las condiciones geográficas de Miramadrid. la barrera física natural que forman las laderas de la colina sobre las que se asienta Paracuellos, además de la cercanía del río Jarama que obliga que las pistas vayan en paralelo a él y a una distancia mínima nos asegura que nunca nos afectará. En vez de retraerse, en cuanto los visitantes contemplan las vistas de Madrid y del Aeropuerto se quedan maravillados del espectáculo, y es parte del atractivo de vivir allí.
¿A que tipo de cliente va dirigida la promoción?
Si tuviera que definir al cliente de Miramadrid, podría decir que es alguien que quiere vivir cerca de Madrid, contar con los servicios y las ventajas de una gran ciudad, pero en un entorno más manejable. Es alguien que busca calidad de vida y que la ciudad le ofrezca esa calidad por su planificación, el tipo de vivienda que hay allí y las comunicaciones que tiene.
Hercesa es una empresa con arraigo en Guadalajara y en su zona de influencia. En los últimos años ha iniciado un plan de expansión en Madrid, y tiene proyectos en Avila, Alicante y Barcelona. ¿Cual es la política futura de Hercesa Inmobiliaria?
Hercesa tiene previsto ampliar delegaciones comerciales en otras provincias conforme detecte oportunidades y compre suelo para desarrollar sus proyectos. Es parte de nuestro plan estratégico y lo estamos cumpliendo con la prudencia y la solvencia que nos caracteriza.
¿En que se diferencia la forma de hacer de Hercesa del resto de empresas inmobiliarias?
Hercesa se diferencia claramente en que somos especialistas en vivienda a un precio competitivo, pero sobre todo por la cartera de clientes que tenemos. Desde el comienzo hemos tenido una política dirigida hacia el compromiso con el cliente y la calidad. Podemos decir que estamos a la vanguardia porque, además de la doble certificación de calidad, llevamos entregando el Seguro de Garantia Decenal desde hace ocho años, mucho antes de que fuese obligatorio por ley.
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