Alejandro Uriarte sustituyó el pasado mes de marzo a Óscar Rubio de la Fuente, hasta entonces consejero director general de Ferrovial Inmobiliaria. Uriarte, que ya ocupaba el cargo de director adjunto de la inmobiliaria, explica en qué consistirá la estrategia de la empresa inmobiliaria en el futuro y analiza el momento del sector en el mercado.
- Se mantiene la misma filosofía, los mismos presupuestos... ¿Qué cambios se van a producir?
- Desde hace ya un año estamos detectando una desaceleración en el mercado de vivienda. En 2001, se van a vender del orden de cien mil viviendas nuevas menos que en el año pasado, lo que nos obliga a modificar nuestra estrategia y dedicar un mayor esfuerzo a la comercialización. Por eso hemos firmado el acuerdo con El Corte Inglés, hemos comprado Don Piso, abrimos tiendas propias... Salimos de un mercado demasiado recalentado en los últimos años y, aunque no hay ciclo bajista, esto nos genera un alargamiento en los plazos de venta. Antes eran seis meses y ahora pueden ser 18, lo que obliga a un mayor esfuerzo en la comercialización. También queremos prestarle más atención a los servicios y a la gestión y desarrollo de suelo, además de promover más acuerdos con otros socios en distintos proyectos. Finalmente,estamos abriendo nuevas delegaciones, para diversificar producto geográficamente, en Valladolid, País Vasco y Galicia.
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